RESERVIERT: Wohnidyll vor HusumHusum Schwesing

€ 379.000,–

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Standort Husum
Husum
//
+49 4671-94 25 55
Objekt ID DC-HUS1380
Kaufpreis € 379.000,–
Wohnfläche ca. 133 m²
Grundstücksgröße ca. 750 m²

Beschreibung

Husum, das bezaubernde „Metropölchen“ an der Nordsee, liegt diesem Landidyll in der kleinen Gemeinde Schwesing zu Füßen, einem Wohlfühlort für alle Generationen. Die Immobilie mit pyramidenförmigem Dach auf dem Wintergarten strahlt Harmonie und Hochwertigkeit aus. Innen überzeugen das gepflegte Ambiente, der große offene Wohnbereich mit viel Tageslicht und der für Gemütlichkeit sorgende Kaminofen. Zum Charme tragen auch Holzdielen und Landhausküche bei. Im Außenbereich laden die großzügige Terrassenanlage und ein Pavillon zum Verweilen ein.

Lage­beschreibung

  • Schwesing ist ein beschaulicher Ort mit knapp 1.000 Einwohnern und Golf Club
  • im Westen grenzt das Gemeindegebiet an Husum, die Kreisstadt von Nordfriesland
  • beliebte Wohnadresse und hohe Lebensqualität
  • geschichtliche Bedeutung durch Hünengräber und den historischen Ochsenweg
  • im Klima der nahen Nordsee sind die Wege an die Küste kurz
  • das Umland fasziniert mit Naturräumen und Flusslandschaften
  • ausgedehntes Wegenetz zum Radfahren und Reiten
  • ein Kindergarten ist in Schwesing vorhanden
  • Grund- und Hauptschulen in den Nachbargemeinden
  • günstige Lage zur Verkehrsachse Hamburg-Sylt
  • perfekte Infrastruktur in Husum
  • Bahnhof und direkter Anschluss an die B5 in Husum

Objekt­beschreibung

  • tolle Lage in einer ruhigen Seitenstraße
  • Wohngebiet mit viel Grün und ansprechender Bebauung
  • massiv und hochwertig 1974 errichtetes Einfamilienhaus
  • laufend auf zeitgemäße Standards modernisiert
  • Wintergartenanbau mit pyramidenförmigem Dach im Jahr 2000
  • lebende Hecken und Zaunelemente schützen das Grundstück
  • pflegeleicht gestalteter Garten mit stilgerechtem Pavillon
  • großzügige Terrassenanlage mit Markise an der Hauptterrasse
  • Garagenhaus, Carport und ein Freiplatz in der Auffahrt
  • geräumiges Gartenhaus
  • Glasfaseranschluss ist gebucht

Ausstattung

  • gepflegte und hochwertige Ausstattung auf zwei Ebenen
  • Wohlfühlatmosphäre im ganzen Haus
  • Holzdielen in allen Wohn- und Schlafzimmern
  • ca. 73 m² großer Wohnbereich inklusive herrlichem Wintergarten
  • Kaminofen im Wohnzimmer
  • Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Platz für einen Esstisch
  • Bad mit Eckdusche und Handtuchheizkörper, hell gefliest
  • zwei Zimmer und ein WC im Dachgeschoss

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HUS1380
Kaufpreis € 379.000,–
Wohnfläche ca. 133 m²
Grundstücksgröße ca. 750 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1974
Stellplätze 4
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 142.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

DAHLER // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

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Standort Husum
Husum
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