RESERVIERT: Repräsentatives Friesenhaus in ruhiger LageSankt Peter-Ording
| Objekt ID | DC-HUS1297 |
| Kaufpreis | € 1.095.000,– |
| Wohnfläche | ca. 194 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 660 m² |
Beschreibung
Auf einem Eckgrundstück mit idyllischem Garten steht dieses großzügige Einfamilienhaus, ein repräsentativer Wohnsitz in bevorzugter Ruhiglage. Der einzigartige Sandstrand mit den typischen Pfahlbauten lässt sich mit dem Fahrrad in fünf Minuten erreichen. Innen überzeugt das schöne Friesenhaus mit hochwertigen Materialien, gehobener Ausstattung und gut durchdachter Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die gekalkten Eichendielen, die Designerküche und zwei großzügige Bäder. Draußen laden die beiden Terrassen zum Verweilen ein.
Lagebeschreibung
- Herausragende Ruhiglage im Nordseeheil- und Schwefelbad St. Peter-Ording
- Feinsandiger Strand auf über 12 Kilometern Länge und bis zu 2 Kilometern Breite
- Fünf Minuten mit dem Fahrrad zum Strand
- Die einzigartigen Pfahlbauten laden zu gutem Essen, erfrischenden Getränken und atemberaubenden Ausblicken über die Nordsee ein
- Freizeitvergnügen bei Wind- oder Kitesurfen, Strandsegeln oder Wattwandern
- Gesundes Seeklima
- St. Peter-Ording bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur
- Bahnhof im Ort und gute Anbindung an die B5 als Verlängerung der A23 (Hamburg – Sylt - Dänemark)
- Hamburg Flughafen ca. 152 Kilometer
- Kiel ca. 125 Kilometer
- Husum ca. 45 Kilometer
- Sylt Shuttle in Niebüll ca. 90 Kilometer
- Nordsee Golf-Club ca. 2,5 Kilometer
Objektbeschreibung
- Ruhige Lage abseits des sommerlichen Trubels von St. Peter-Ording
- Wohngebiet mit ansprechenden Einfamilienhäusern
- Fünf Minuten mit dem Fahrrad an den einzigartigen Strand
- Massiv und hochwertig 2006 errichtetes Einfamilienhaus
- Repräsentative und typisch nordfriesische Architektur mit prächtigem Giebel
- Dacheindeckung mit selbstreinigenden Tonziegeln
- Stilgerechter Eingangsbereich mit Friesenwall zur Straße
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Im Außenbereich aufwendige Pflasterung von Auffahrt, Wegen und Terrassen
- Südterrasse mit elektrischer Markise, zweite Terrasse nach Westen
- Sonniges Grundstück mit Einfriedung aus lebenden Hecken
- Liebevoll gestalteter Garten mit landestypischer Bepflanzung
- Frei stehende Garage plus zwei Freiplätze
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
Ausstattung
- Große Eingangsdiele als repräsentatives Entree
- Gehobene Ausstattung mit stilvoller Eleganz
- Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Große Küche mit Platz zum Essen und luxuriöser ALNO Einbauküche
- Böden in allen Wohn- und Schlafzimmern mit gekalkten Eichendielen
- Böden in Bädern und Küche hochwertig gefliest
- Aufwendig gefertigte Eingangs- und Zimmertüren
- Luftig gestalteter Treppenaufgang zum Obergeschoss
- Elternbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet aus erlesener Badkeramik
- Zweites Bad für Gäste oder die Kinder mit Wanne und Dusche
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Gemütliche Galerie als Rückzugsort und drei Zimmer im Obergeschoss
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-HUS1297 |
| Kaufpreis | € 1.095.000,– |
| Wohnfläche | ca. 194 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 660 m² |
| Zimmeranzahl | 5 |
| Baujahr | 2006 |
| Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Freiplätze | 2 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 73.10 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | B |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Husum |
Dahler & Company // Husum
DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Dieter Kirchhoff e. K.
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482
Aufsichtsbehörde:
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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