Repräsentatives Friesenhaus in ruhiger LageSankt Peter-Ording

€ 1.400.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
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04671-94 25 555
Objekt ID DC-HUS1297
Kaufpreis € 1.400.000,–
Wohnfläche ca. 194 m²
Grundstücksgröße ca. 660 m²

Beschreibung

Auf einem Eckgrundstück mit idyllischem Garten steht dieses großzügige Einfamilienhaus, ein repräsentativer Wohnsitz in bevorzugter Ruhiglage. Der einzigartige Sandstrand mit den typischen Pfahlbauten lässt sich mit dem Fahrrad in fünf Minuten erreichen. Innen überzeugt das schöne Friesenhaus mit hochwertigen Materialien, gehobener Ausstattung und gut durchdachter Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die gekalkten Eichendielen, die Designerküche und zwei großzügige Bäder. Draußen laden die beiden Terrassen zum Verweilen ein.

Lage­beschreibung

  • Herausragende Ruhiglage im Nordseeheil- und Schwefelbad St. Peter-Ording
  • Feinsandiger Strand auf über 12 Kilometern Länge und bis zu 2 Kilometern Breite
  • Fünf Minuten mit dem Fahrrad zum Strand
  • Die einzigartigen Pfahlbauten laden zu gutem Essen, erfrischenden Getränken und atemberaubenden Ausblicken über die Nordsee ein
  • Freizeitvergnügen bei Wind- oder Kitesurfen, Strandsegeln oder Wattwandern
  • Gesundes Seeklima
  • St. Peter-Ording bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur
  • Bahnhof im Ort und gute Anbindung an die B5 als Verlängerung der A23 (Hamburg – Sylt - Dänemark)
  • Hamburg Flughafen ca. 152 Kilometer
  • Kiel ca. 125 Kilometer
  • Husum ca. 45 Kilometer
  • Sylt Shuttle in Niebüll ca. 90 Kilometer
  • Nordsee Golf-Club ca. 2,5 Kilometer

Objekt­beschreibung

  • Ruhige Lage abseits des sommerlichen Trubels von St. Peter-Ording
  • Wohngebiet mit ansprechenden Einfamilienhäusern
  • Fünf Minuten mit dem Fahrrad an den einzigartigen Strand
  • Massiv und hochwertig 2006 errichtetes Einfamilienhaus
  • Repräsentative und typisch nordfriesische Architektur mit prächtigem Giebel
  • Dacheindeckung mit selbstreinigenden Tonziegeln
  • Stilgerechter Eingangsbereich mit Friesenwall zur Straße
  • Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
  • Im Außenbereich aufwendige Pflasterung von Auffahrt, Wegen und Terrassen
  • Südterrasse mit elektrischer Markise, zweite Terrasse nach Westen
  • Sonniges Grundstück mit Einfriedung aus lebenden Hecken
  • Liebevoll gestalteter Garten mit landestypischer Bepflanzung
  • Frei stehende Garage plus zwei Freiplätze
  • Fußbodenheizung im ganzen Haus

Ausstattung

  • Große Eingangsdiele als repräsentatives Entree
  • Gehobene Ausstattung mit stilvoller Eleganz
  • Großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
  • Große Küche mit Platz zum Essen und luxuriöser ALNO Einbauküche
  • Böden in allen Wohn- und Schlafzimmern mit gekalkten Eichendielen
  • Böden in Bädern und Küche hochwertig gefliest
  • Aufwendig gefertigte Eingangs- und Zimmertüren
  • Luftig gestalteter Treppenaufgang zum Obergeschoss
  • Elternbad mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Bidet aus erlesener Badkeramik
  • Zweites Bad für Gäste oder die Kinder mit Wanne und Dusche
  • Gäste WC im Erdgeschoss
  • Gemütliche Galerie als Rückzugsort und drei Zimmer im Obergeschoss

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HUS1297
Kaufpreis € 1.400.000,–
Wohnfläche ca. 194 m²
Grundstücksgröße ca. 660 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 2006
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 73.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision 3,57 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555