Gegen Gebot: Atemberaubendes Anwesen in KüstennäheKotzenbüll

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
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04671-94 25 555
Objekt ID DC-HUS1359
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 575 m²
Grundstücksgröße ca. 74.360 m²

Beschreibung

Während das große Grundstück mit einem überwältigend schönen, parkähnlich angelegten Garten, Teich und Pool besticht, beeindruckt das herrschaftlich anmutende, unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus mit einem großzügigen Raumangebot und repräsentativem Ambiente. Die exklusive Ausstattung sowie das der Privatsphäre vorbehaltene Obergeschoss mit Bad en suite und Lounge wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Mehrere Terrassen mit Blick in die weite Landschaft, dazu die absolut ruhige Lage, vervollständigen den Charme dieses Traumanwesens.

Lage­beschreibung

  • Alleinlage außerhalb der kleinen Gemeinde Kotzenbüll auf der Halbinsel Eiderstedt
  • die Nordseeküste, St. Peter-Ordings kilometerlange Sandstrände und beschauliche Küstenorte prägen diesen Landstrich
  • Hafenatmosphäre, gute Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und ärztliche Versorgung bietet die bezaubernde Stadt Tönning (ca. 3 km)
  • die Eider fließt an Tönning vorbei Richtung Nordsee und lädt zu Schiffsausflügen ein
  • Bahnanbindung ab Tönning nach St- Peter-Ording und Husum
  • günstige Lage zur B5 Richtung Hamburg, Husum und zum Sylt-Shuttle in Niebüll

Objekt­beschreibung

  • die Geschichte des repräsentativen Herrenhauses reicht zurück bis ins 17. Jahrhundert
  • historische etwa 300 Jahre alte Inschriften sowie ein Kellergewölbe zeugen von dem ursprünglichen Haus und deren Besitzern
  • im Laufe der Zeit wurde aus dem Haus auf der Warft erst ein stattlicher Haubarg und schließlich ein traumhaft schöner Landsitz
  • 1907 begann ein Umbau des Haubargs, es entstand der zweigeschossige Turm, Giebel und Fenster wurden neu gestaltet, das Dach erhielt erstmals grün lasierte Pfannen
  • in den 1950er Jahren erfolgten erste größere Umbauten im Innern des Gebäudes
  • das inzwischen unter Denkmalschutz stehende Herrenhaus erhielt seit 2003 zahlreiche denkmalgerechte Restaurierungen.
  • erhaben und anmutig, mit Jugendstilelementen, Türmchen, Erkern und Giebeln steht das denkmalgeschützte Herrenhaus heute auf der mächtigen Warft
  • repräsentatives Wohnen, ein perfekter Rahmen für Kunst, Kultur oder Sitz einer Kanzlei sind nur einige der Nutzungsmöglichkeiten
  • die große Warft, parkähnlich mit über 200 Jahre alte Eichen und Rotbuchen, liegt vier Meter hoch über dem Land, umgeben von einem Wassergraben
  • Garage mit drei Stellplätzen und integrierter Werkstatt sowie Freiplätze auf dem Grundstück
  • das Grundstück beinhaltet ca. 6 ha landwirtschaftliche Nutzfläche

Ausstattung

  • großzügiges und herrschaftliches Ambiente auf zwei Ebenen
  • Eingangshalle mit prächtigem Treppenaufgang
  • Stuckdecken, Erker mit Buntglasfenstern, Steinzeug- und Parkettböden
  • beachtliche Deckenhöhe von knapp drei Metern
  • erlesen ausgestattete Küche
  • Schlafséparée mit luxuriösem Bad en Suite inklusive Dampfsauna
  • gemütliche Kaminzimmer auf beiden Etagen
  • mehrere Terrassen, großer beheizbarer Pool, Teich und Pavillon im Außenbereich
  • Einliegerwohnung mit eigener Terrasse
  • historischer Gewölbekeller
  • fantastischer Weitblick in alle Himmelsrichtungen

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HUS1359
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 575 m²
Grundstücksgröße ca. 74.360 m²
Zimmeranzahl 12
Anzahl Schlafzimmer 6
Baujahr 1907
Stellplätze 3
Anzahl der Garagenstellplätze 3
Heizung Zentral
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,00 % inkl. ges. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Husum

Dahler & Company // Husum

Westerrade 13 // 25821 Bredstedt,
Tel: 04671 - 942 55 55 // Fax: 04671 - 18 44

DAHLER & COMPANY Husum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Dieter Kirchhoff e. K. 
Vertretungsberechtigte/r: Dieter Kirchhoff
Handelsregister: HRA Husum 818
USt.Id.: DE 134 700 482

Aufsichtsbehörde: 
Amt Mittleres Nordfriesland - Der Amtsvorsteher

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr 
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Husum (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Dieter Kirchhoff
Husum
//
04671-94 25 555