Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins GrüneNeckargemünd
| Objekt ID | DC-HDB-1235 |
| Kaufpreis | € 369.000,– |
| Wohnfläche | ca. 110 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
Lagebeschreibung
- Neckargemünd, der Metropolregion Rhein-Neckar zugehörig
- Teil des Naturparks Neckartal-Odenwald
- direkt am Waldrand in Kleingemünd
- ruhige Seitenstraße mit Privatsphäre
- Spaziergänge und Laufrunden direkt vor der Haustür
- historische Altstadt direkt am Neckar
- Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden
- Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Handwerker sind vorhanden
- Innenstadt von Heidelberg, Sinsheim und Mannheim zügig mit der Bahn erreichbar
Objektbeschreibung
- lichtdurchflutete und gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung
- sehr begehrte und ruhige Lage am Waldrand in Kleingemünd
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- traumhafter Ausblick über das Tal
- z.T. überdachte Süd-West-Terrasse mit Blick in Richtung Kraichgau
- Tiefgaragen- sowie Stellplatz im Freien vorhanden
Ausstattung
- wertiger Holzdielenboden im Wohn- und Essbereich und zwei weiteren Zimmern
- Fliesenbelag in Diele und Küche
- Holzdielenboden im Flur
- Travertinböden im Tageslichtbad und Gäste-WC
- schöner, großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- große Fensterfront im Wohnbereich
- modern gestaltete Einbauküche
- Kühl- Gefrierkombination der Marke Liebherr
- Backofen, Ceran-Kochfeld und Spülmaschine der Marke AEG
- teilweise elektrische Rollläden
- Vailland-Gastherme (Bj. 2008)
- Satelliten-Anschluss vorhanden
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-HDB-1235 |
| Kaufpreis | € 369.000,– |
| Wohnfläche | ca. 110 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Baujahr | 1982 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Heizung | Etage |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 178.80 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Käuferprovision | 2,38% incl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Heidelberg |
DAHLER // Heidelberg
Öffnungszeiten:
Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr
DAHLER Heidelberg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Beckmann & Valnion Immobilien GmbH
Bienenstraße 5, 69117 Heidelberg
Handelsregister: Amtsgericht Mannheim HRB 746047
Vertretungsberechtigte/r: Michael Beckmann
USt-IdNr.: DE358427629
Aufsichtsbehörde:
IHK Rhein-Neckar
GB 3.3
L 1, 2
68161 Mannheim
Gewerbeerlaubnis nach §34c erteilt durch IHK Rhein-Neckar, L 1, 2, 68161 Mannheim
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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