Wohnen in Bestlage von HannoverHannover / Kleefeld

€ 1.700.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Peter Borovsky
Peter Borovsky
Hannover-Nord
//
0163.847 11 21
Objekt ID DC-ISH782
Kaufpreis € 1.700.000,–
Wohnfläche ca. 250 m²

Lagebeschreibung

Die Erdeschosswohnung befindet sich einer der begehrtesten Wohnstraßen Hannovers im Stadtteil Kleefeld, direkt in Waldrandlage zur Eilenriede.

Neben der idealen Anbindung an das Zentrum von Hannover, genießen Sie hier auch die wundervolle ruhige Lage.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind fußläufig zu erreichen. Auch die gehobene Gastronomie ist hier ansässig und bequem mit einem kleinen Spaziergang zu besuchen.

Objektbeschreibung

Über ein gesichertes Eingangstor gelangen sie auf das Grundstück und den großzügigen Eingangsbereich des Zwei-Familien-Hauses in die Erdgeschoss-Luxuswohnung.
Architektonisch ist die Wohnung als "Hufeisen" entworfen. Es teilt sich also in einen Ost- und einen Westflügel auf.
Von dem großzügigen Flur und der Diele gehen die Wohnbereiche, die Küche, sowie die Schlaf- und Gästebereiche ab.
Das wunderbare große Grundstück hat ein Alleinnutzungsrecht.

Wir freuen uns, Ihnen diese tolle durchdachte Architektur in einer Besichtigung persönlich zu zeigen.

Ausstattung

  • Luxuriöse Einbauküche
  • Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung
  • Hochwertige Echtholzdielen
  • Offener Kamin
  • Zwei Badezimmer
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Parkähnlicher Garten zur Eilenriede
  • Elektr. Sonnenschutz
  • Sicherheitsverglasung
  • Zwei Tiefgaragenstellplätze
  • Großzügige Nutzfläche im Keller

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ISH782
Kaufpreis € 1.700.000,–
Wohnfläche ca. 250 m²
Zimmeranzahl 5,5
Baujahr 1997
Stellplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 2
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 62.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die ISC Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 5,80 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511-59 05 53-0 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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Hannover-Nord
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