Modernisierte Maisonette - "Haus im Haus"Burgdorf

€ 289.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Christine Koch
Hannover-Nord
//
+49 173 624 88 28
Objekt ID DC-ISH1558
Kaufpreis € 289.000,–
Wohnfläche ca. 125 m²

Beschreibung

Mit einer exzellenten Lage und Ausstattung begeistert diese schöne Maisonette-Wohnung im Herzen von Burgdorf. Vom überdachten, separaten Eingangsbereich aus haben Sie einen bezaubernden Blick auf den Fachwerk-Charme der angrenzenden Straßen - die nicht zuletzt auch eine hervorragende Infrastruktur fürs tägliche Leben zu bieten haben.

Lage­beschreibung

  • ruhige und dennoch zentrale Lage mitten in Burgdorf
  • umgeben von kleinen charmanten Straßen und Fachwerkhäusern
  • Burgdorf ist Teil der Region Hannover und liegt nordöstlich der Landeshauptstadt
  • diverse Supermärkte, Drogeriemärkte sowie verschiedene Gastronomiebetriebe und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen
  • mehrere Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und die IGS Burgdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe
  • der nahgelegene Stadtpark Burgdorf bietet attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
  • Zubringerstraßen zur A2 und B3 ermöglichen eine exzellente überregionale Anbindung
  • der Bahnhof Burgdorf mit Anschluss an Hannover, Celle und umliegende Orte ist nur 5 Gehminuten entfernt

Objekt­beschreibung

  • stilvoll modernisierte Maisonette-Wohnung im Herzen von Burgdorf
  • an einem ruhigen Platz zwischen Fachwerkhäusern gelegen
  • Zugang zur Wohnung am Ende eines Laubenganges mit Blick auf den charmanten Platz
  • 2 Süd-Balkone
  • im 1. OG helles Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Balkon-Zugang
  • außerdem ein Gäste-WC und eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum
  • moderne Treppe vom Wohnbereich in das obere Stockwerk
  • im DG insgesamt 3 Räume sowie ein Badezimmer
  • Zugang zum oberen Balkon von zwei Zimmern aus
  • ausbaubarer Spitzboden mit partieller Möglichkeit zu stehen

Ausstattung

  • 2,60 Meter Deckenhöhe
  • Garderobennische, Abstellkammer und Kellerraum bieten viel Stauraum
  • Kabelanschlüsse in allen Wohnräumen
  • LAN-Anschlüsse im Wohnzimmer und im Büro
  • das Tageslichtbad verfügt über eine Regendusche und eine Badewanne
  • zwei Waschmaschinenanschlüsse im Badezimmer und im Hauswirtschaftsraum
  • Fenster mit Holzrahmen und Doppelverglasung

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Christine Koch
Immobilienberaterin (IHK)
Mobil: 0173-6248828

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ISH1558
Kaufpreis € 289.000,–
Wohnfläche ca. 125 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1983
Heizung Etage
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 174.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Übergabe sofort
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511 515 324 100 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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