Celle / Allerinsel

MARINA GARDENS - Rollstuhlgerechte Wohnung mit zwei Terrassen

Kaufpreis

€ 389.000,–

Objekt ID

DC-HAN1355

Wohnfläche

ca. 99,1 m²

Zimmeranzahl

2

Stellplätze

1

Die Perlen der Allerinsel sind die HAFENHÄUSER. Fünf Solitäre begleiten die Hafenpromenade. Die HAFENHÄUSER sind umgeben von einer durchgrünten Hoflandschaft. Großzügige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume, deren exklusive Ausstattung überzeugt. Alle HAFENHÄUSER bestehen aus einem flexiblen Grundriss-Mix von 85 m² bis 178 m². Nicht nur die Lage dieser Wohnungen ist einzigartig, sondern auch der Ausblick besticht zu jeder Jahreszeit und bietet einen atemberaubenden Blick über Hafen und Umland.

Beschreibung

Inmitten einer grünen Hoflandschaft finden sich die perfekten 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss mit Park. Ob für Singles oder Paare, hier findet jeder sein neues Zuhause. Ein Personenaufzug führt von der Tiefgarage bis zum 4. Obergeschoss und ermöglicht barrierefreies Wohnen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 99 m² und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Der geräumige Eingangsbereich lädt zum Verweilen ein und führt in den offenen Wohnen-Kochen-Essen Bereich mit einer Wohnfläche von ca. 33 m². Das Schlafzimmer ist hell und bietet Zugang zu einer Terrasse, auf der man den Ausblick genießen kann. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und ist modern gestaltet. Auch an den Hauswirtschaftsraum wurde gedacht, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Besonders erwähnenswert ist, dass die rollstuhlgerechten Wohnungen ideal für das unbeschwerte Wohnen im Alter geeignet sind. Wichtig zu beachten ist, dass die Preise je nach Lage der Wohnung in den Häusern variieren. Für weitere Informationen zu den Preisen bitten wir um Anfrage.

Ausstattung und Besonderheiten

Wohnfläche

ca. 99,1 m²

Zimmeranzahl

2

Baujahr

2023

hochwertige Innenausstattung

offene, lichtdurchflutete Räume

wertiges Parkett in den Wohnräumen

rollstuhlgerechte Wohnung

zwei Terrassen

bodentiefe und großzügige Fensterelemente

KfW 55 Energie-Standard

Fenster-, Terrassen- und Balkontüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

Fußbodenheizung in Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern

Gegensprech-, Telekommunikations- und Breitband- Kabelanlage

Klingelanlage mit Audio- und Videofunktion

ein Keller je Wohnungseinheit

Tiefgaragenstellplatz zur Miete

E-Car Ladestation in der Tiefgarage

Motorrad- und Lastenrad-Stellplätze

Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich und in der Tiefgarage

Fahrrad-Service-Station inkl. Luftpumpen und Werkzeuge für Reparaturen

Carsharing im Außenbereich

Grundrisse
Lage
  • Hannover, Wolfsburg, Braunschweig, Hamburg und Bremen: Von Celle aus erreicht man diese Städte in kürzester Zeit
  • rund zwei Millionen Besucher erleben jedes Jahr eine moderne, aufgeschlossene und lebensfrohe Stadt
  • in einem bunten Mix aus Museen, Theatern, Festivals, Konzerten und Galerien zeigt sich die ganze Vielfalt
  • die neue Hafenanlage am Rande der Celler Innenstadt wird das Zentrum des Stadtquartiers Allerinsel
  • rund herum eröffnet sich ein vielseitiges urbanes Stadtleben mit hervorragenden kulturellen, kulinarischen und sportlichen Angeboten
  • Start- und Zielpunkt für Ausflüge, Fahrradtouren, Boots- und Kanutouren oder als ein Ort zum entspannten Wohnen
  • einmalige Wohn- und Wohlfühlatmosphäre
  • direkt im Grünen, am Wasser und nahe der City
  • MARINA GARDENS ALLERINSEL ist wohl die schönste Antwort auf den Traum nach einem eigenen Zuhause in einer attraktiven Umgebung
Energieausweis

Heizung

Zentralheizung

Laut Gesetz nicht erforderlich
Zusammenfassung

Inhaltlich verantwortlich

DAHLER Hannover-Nord

Objekt ID

DC-HAN1355

Kaufpreis

€ 389.000,–

Wohnfläche

ca. 99,1 m²

Zimmeranzahl

2

Anzahl Schlafzimmer

1

Baujahr

2023

Anzahl der Tiefgaragenstellplätze

1

Käuferprovision

provisionsfrei

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Sitz der Gesellschaft: Hannover
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Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)