MARINA GARDENS ALLERINSEL - Exklusives Penthouse mit HafenblickCelle

€ 1.149.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Hannover-Nord
Hannover-Nord
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+49 511-590 553 0
Objekt ID DC-HAN1361
Kaufpreis € 1.149.000,–
Wohnfläche ca. 178 m²
Zimmeranzahl 4

Beschreibung

Die Perlen der Allerinsel sind die von einer durchgrünten Hoflandschaft umgebenen HAFENHÄUSER direkt am Wasser. Großzügige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume, deren exklusive Ausstattung überzeugt. Alle HAFENHÄUSER bestehen aus einem flexiblen Grundriss-Mix von 85 bis 178 m². Ob optimal geschnittene Etagenwohnungen oder Penthäuser mit einladenden Balkon- und Terrassenflächen zum Innenhof und zum Wasser: MARINA GARDENS ALLERINSEL ist wohl die schönste Antwort auf den Traum nach einem eigenen Zuhause in einer einmaligen Umgebung.

Lage­beschreibung

  • Hannover, Wolfsburg, Braunschweig, Hamburg und Bremen: Von Celle aus erreicht man diese Städte in kürzester Zeit
  • rund zwei Millionen Besucher erleben jedes Jahr eine moderne, aufgeschlossene und lebensfrohe Stadt
  • in einem bunten Mix aus Museen, Theatern, Festivals, Konzerten und Galerien zeigt sich die ganze Vielfalt
  • die neue Hafenanlage am Rande der Celler Innenstadt wird das Zentrum des Stadtquartiers Allerinsel
  • rund herum eröffnet sich ein vielseitiges urbanes Stadtleben mit hervorragenden kulturellen, kulinarischen und sportlichen Angeboten
  • Start- und Zielpunkt für Ausflüge, Fahrradtouren, Boots- und Kanutouren oder als ein Ort zum entspannten Wohnen
  • einmalige Wohn- und Wohlfühlatmosphäre
  • direkt im Grünen, am Wasser und nahe der City
  • MARINA GARDENS ALLERINSEL ist wohl die schönste Antwort auf den Traum nach einem eigenen Zuhause in einer attraktiven Umgebung

Objekt­beschreibung

  • die exklusiven Penthäuser sind die Perlen der Allerinsel
  • die einzigartige Lage und der Ausblick besticht zu jeder Jahreszeit und bietet einen atemberaubenden Blick über Hafen und Umland
  • uneingeschränkte Privatsphäre in der obersten Etage auf eigener Etage
  • die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 178 m²
  • großzügiges Wohnen, Kochen und Essen auf ca. 60 m² Wohnfläche
  • zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
  • ein zusätzliches Arbeitszimmer
  • Master-Badezimmer mit getrennter Badewanne und Dusche sowie Tageslicht
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
  • die Dachterrasse und bodentiefen Fenster bieten einen phänomenalen Blick über das maritime Hafenbecken, die Gärten und die Stadt
  • wählen Sie dank virtuellen Raumplaner aus den angebotenen Ausstattungsmöglichkeiten und gestalten Sie Ihre Traumwohnung

Ausstattung

  • hochwertige Innenausstattung
  • offene, lichtdurchflutete Räume
  • wertiges Eichenholz-Langstabparkett in den Wohnräumen
  • bodentiefe Fensterelemente mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • eine ca. 28 m² große Dachterrasse mit Hafenblick in Süd-Ausrichtung
  • eine weitere Dachterrasse in Parkrichtung mit ca. 30 m² Nutzfläche
  • gemütlicher Balkon direkt an der Küche
  • Fußbodenheizung in Wohn- und Schlafräumen, Küche und Bädern
  • Gegensprech-, Telekommunikations- und Breitband- Kabelanlage
  • Klingelanlage mit Audio- und Videofunktion
  • KfW 55 Energie-Standard
  • ein Keller je Wohnungseinheit
  • Tiefgaragenstellplatz zur Miete
  • E-Car Ladestation in der Tiefgarage
  • Motorrad- und Lastenrad-Stellplätze
  • Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich und in der Tiefgarage
  • Fahrrad-Service-Station inkl. Luftpumpen und Werkzeuge für Reparaturen
  • Carsharing im Außenbereich

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.51 53 24-0.

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HAN1361
Kaufpreis € 1.149.000,–
Wohnfläche ca. 178 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2023
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511 515 324 100 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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Standort Hannover-Nord
Hannover-Nord
//
+49 511-590 553 0