Kostbare 4-Zimmer-Wohnung in besonderer ArchitekturHannover / Groß-Buchholz
| Objekt ID | DC-ISH1671 |
| Kaufpreis | € 897.000,– |
| Wohnfläche | ca. 135 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
Beschreibung
Ihre neue Luxus-Wohnung mit eigenem Garten und wundervoller großzügiger Terrasse.
In 2017 nach modernsten und hochwertigsten Standards sowie besten energetischen Vorgaben gebaut lässt diese wundervolle Vier-Zimmer Wohnung keine Wünsche offen: Schnitt, Ausstattung, Ruhe und natürlich die Lage überzeugen.
Die Wohnfläche von ca. 135 m² verteilen sich auf großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer.
Hier genießen Sie ruhige Abende inmitten in der Stadt.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Lagebeschreibung
- Groß-Buchholz ist ein beliebter Stadtteil zwischen Urbanität und Natur
- die Nähe zum Stadtwald Eilenriede, zum Misburger Wald, zum Mittellandkanal sowie zum Altwarmbüchener See bieten tolle Erholungsmöglichkeiten
- alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte und Fachärzte, Post und Bankfilialen, Supermärkte, Gastronomien, Apotheken aber auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
- die U-Bahnhaltestelle / Bushaltestelle ist ca. 250 Meter vom Objekt entfernt und in ca. 10 Fahrminuten erreichen Sie die Innenstadt von Hannover
- äußerst gute Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Podbielskistraße und zum Messeschnellweg
- bis zum Autobahnkreuz Hannover-Buchholz und der A2 benötigen Sie mit dem PKW nur ca. 5 Fahrminuten
Objektbeschreibung
- Ideale Lage im Stadtteil Groß Buchholz
- 2017 im KfW 70 Standard erbaut
- Exklusives Hausensemble am Mittellandkanal
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung und Tiefgarage
- Lichtdurchflutete großzügige Räume
- Eigener Garten mit Terrasse
- Energieträger Fernwärme
- Heizkosten und Wasser sind im Hausgeld bereits enthalten
- Mitten in der Stadt und doch so ruhig gelegen
- geräumiger Kellerraum
- separater Fahrradkeller
- Eigener Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung
- Zeitlose Holzdielen in den Wohnbereichen
- Feinste Fliesen in den Badezimmern
- Dusch- & Wannenbad
- Ebenerdige geräumige Dusche mit Sitzmöglichkeit
- Gäste WC mit Dusche
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Offene Einbauküche von bulthaup mit Bora-Abzug
- Maßgefertigte Einbauschränke im Flurbereich
- Lichtkonzept mit eingebauten Deckenleuchten
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- 3-Fache Sonnen- sowie Schallschutz- & Sicherheitsverglasung
- Alle Fenster- und Terrassenelemente aus Holz
- Außenjalousien an allen Fenstern, elektrisch
- Porro Bücherregal im Wohnbereich
- Handgefertigte Innen-Schatter
- Glasfaser Anschluss uvm.
Sonstige Angaben
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.
Peter Borovsky
Kaufberater / Key Account
Mobil: 0163.847 11 21
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-ISH1671 |
| Kaufpreis | € 897.000,– |
| Wohnfläche | ca. 135 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Baujahr | 2017 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Heizung | Fernwärme, Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 71.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Klasse | B |
| Käuferprovision | 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.) |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Hannover-Nord |
DAHLER // Hannover-Nord
Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr
DAHLER Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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