Siebziger Jahre Villa in exklusiver LageHannover - Isernhagen-Süd

€ 2.500,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Christopher Hoppe
Hannover-Nord
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0178.848 68 18
Objekt ID DC-ISH687
Miete € 2.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 300 m²

Lagebeschreibung

Isernhagen-Süd gehört zu den beliebtesten Gegenden im Wohnraum Hannover.
Der besondere Vorzug von Isernhagen-Süd ist die Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und ländlicher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, gehobene Gastronomie, Schulen, Kindergärten und die praktischen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Schulbus sind fußläufig zu erreichen.

Großburgwedel, Langenhagen und die Innenstadt von Hannover sind jeweils in ca. 20 Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Diese freistehende und elegante Villa bietet zirka 300 m² Wohnfläche. Neben den auf zwei Geschossen verteilten fünf Schlafzimmern, bietet das Haus ein großzügiges, helles Wohnzimmer mit Kamin und ein eigenes Schwimmbad inklusive Wellness-Bereich.
Der imposante Eingangsbereich lädt dazu ein die Gäste willkommen zu heißen und zu beeindrucken. Auch das Obergeschoss bietet nicht weniger: Hier finden sich vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Bad. Das Herzstück des Hauses, das Schwimmbad, befindet sich getrennt vom Wohnbereich aber verbunden mit dem Eingangsbereich zur östlichen Seite. Hier finden sich auch eine weitere Dusche und ein Sauna-Bereich.
Zwei Kellerräume, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kühlraum und eine Doppelgarage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Insgesamt zeichnet sich das exklusive Haus durch eine offene, helle Raumgestaltung mit viel Platz und Park ähnlichem Garten aus, der keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Innen- und Außenkamin
  • voll klimatisierter Wellnessbereich
  • Schwimmbad mit Gegenstromanlage
  • Sauna
  • Kühlraum
  • Doppelgarage
  • Bodentiefe Fensterelemente
  • Echtholz-Parkett
  • italienischer Marmor
  • Zwei Vollbäder
  • Gäste WC
  • Park ähnlicher Garten
  • Großzügige Terrasse mit Westausrichtung
  • u.v.m.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ISH687
Miete € 2.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 300 m²
Zimmeranzahl 8
Baujahr 1969
Stellplätze 4
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Nebenkosten € 1.000,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution € 7.500,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 161.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Übergabe nach Absprache
Mieterprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511-59 05 53-0 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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