Wohn-Traum im LandschaftsschutzgebietBad Oeynhausen

€ 1.860.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Peter Borovsky
Peter Borovsky
Hannover-Nord
//
0163.847 11 21
Objekt ID DC-ISH790
Kaufpreis € 1.860.000,–
Wohnfläche ca. 500 m²

Beschreibung

Diese außergewöhnliche, 2002 erbaute Anwesen mit eigenem Badeteich und Bootshaus verfügt über 10 Zimmer. Fast jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon, sodass man das Wiehengebirge und den Garten direkt im Blick hat. Durch das Entree betreten Sie die hochwertige Einbauküche. Bodentiefe Fenster, helle, große Räume und die geräumige Terrasse charakterisieren das Erdgeschoss. Ein großzügiger Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, Solarium und Fitnessraum lässt keine Wünsche offen. Das parkähnliche Grundstück von ca. 8000 m² ist in seiner Einzigartigkeit kaum zu übertreffen.

Lagebeschreibung

  • Das Objekt liegt inmitten des Wiehengebirges, eingebettet in Wiesen und Wälder
  • Im Landschaftsschutzgebiet der Kurstadt Bad Oeynhausen
  • Stilvolle Innenstadt lädt zahlreichen Geschäften und Cafés zum gemütlichen Flanieren
  • Kulturliebende finden an Theater, Varieté und der weltgrößten sohlehaltigen Thermalquelle ihren Spaß
  • Die ruhige exponierte Lage bietet eine angenehme Atmosphäre
  • Schnelle Erreichbarkeit von jeglichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
  • Gute Anbindung an die Autobahnen A2 und A30, an das Schienennetz der Deutschen Bahn und an internationale Flughäfen

Objektbeschreibung

  • Parkähnliches Grundstück von ca. 8000 m²
  • 80 Meter langer Badeteich mit eigenem Bootshaus
  • Offen gestalteter Hof vor dem Eingangsbereich
  • Hochwertige Einbauküche
  • Bodentiefen Fenster
  • Helle, große Räume und die geräumige Terrasse charakterisieren das Erdgeschoss
  • Erdgeschoss bietet Abstellfläche mit Zugang zur Garage sowie ein Gäste WC
  • Großes Schlafzimmer mit Bad und Ankleidebereich im Obergeschoss
  • Zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein Büro im Obergeschoss
  • Fast jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon
  • Großzügiger Wellnessbereich mit Innenpool, Sauna, Solarium und Fitnessraum im Keller
  • Weinkeller
  • Einliegerwohnung mit Küche, Badezimmer und Schlafzimmer sowie eigenem Eingang im Keller
  • Moderne Einbruch-, Überfall- und Rauchmeldeanlage mit direkter Aufschaltung an einen hiesigen Wachdienst

Ausstattung

  • Natur-Schwimm-Teich
  • Bootshaus
  • Indoor-Schwimmbad
  • Sauna
  • Spabereich
  • Weinkeller
  • Kamin
  • Exklusive Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Hochwertige Bodenbeläge
  • Einbruch-/Überfall-/Rauchmeldeanlage
  • Gartenterasse
  • Parkähnlicher Garten
  • Eigener Bachlauf
  • Balkon

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Peter Borovsky
Kaufberater/ Keyaccount
Mobil: 0163.847 11 21

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ISH790
Kaufpreis € 1.860.000,–
Wohnfläche ca. 500 m²
Grundstücksgröße ca. 8.000 m²
Zimmeranzahl 10
Baujahr 2002
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 77.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse C
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die ISC Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511-59 05 53-0 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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