Schmuckstück auf großzügigem Grundstück mit AusbaureserveHannover / Isernhagen-Süd
| Objekt ID | DC-ISH1788 |
| Kaufpreis | € 880.000,– |
| Wohnfläche | ca. 101 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 883 m² |
Beschreibung
Ein Schmuckstück in Isernhagen Süd - auf den ersten Blick von Außen mit seinen zauberhaften Fensterläden - auf den zweiten Blick bestechen im Haus die wundervoll geschwungene Vollholztreppe, der Dielenboden die hellen Räume und der offene Grundriss.
Herzlich Willkommen zur Besichtigung.
Lagebeschreibung
- der besondere Vorzug von Isernhagen-Süd ist die Symbiose aus hervorragender Infrastruktur und der ländlichen Umgebung
- riesige Landschaftsschutzgebiete und Seen grenzen an die Wohngebiete an
- Tennisclubs, die Pferderennbahn vom Hannoverschen Rennverein, der Golfclub Isernhagen und weitere Sportvereine sind in der Nähe
- vielfältige Gastronomie, Supermärkte, einen Bäcker und die Post finden Sie direkt vor Ort sowie im nahegelegenen Bothfeld
- die Endhaltestelle der Straßenbahn (Fasanenkrug) erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten
- bis in das Zentrum Hannovers dauert es mit der Stadtbahnlinie 9 ca. 20 Minuten
- hervorragende Anbindung an die A2 und A7
- schnelle Erreichbarkeit des Flughafen (ca. 10 Minuten)
Objektbeschreibung
- Im Herzen von Isernhagen Süd gelegen
- Ruhige Lage mit sehr wenig Verkehr
- Vielfältige Sanierungen & Modernisierungen
- Vollkeller
- großzügiger umgestalteter Grundriss
- Garage unterm Haus
- zwei hochwertig gepflasterte Stellplätze
- Geschützter Terrassenbereich
- Wundervoller Garten
Ausstattung
- Brennwert-Gas-Therme aus 2009
- offene Küche
- optionale Einbauküche
- Vollholztreppe ins Obergeschoss
- Gäste WC im Erdgeschoss
- großer Flurbereich im Obergeschoss
- hübsche Fensterläden
- Holzdielen im Wohnbereich
- Fliesen in Küche, Flur und Sanitärbereichen
- Doppelverglasung
Sonstige Angaben
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.
Peter Borovsky
Kaufberater / Key Account
Mobil: 0163.847 11 21
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-ISH1788 |
| Kaufpreis | € 880.000,– |
| Wohnfläche | ca. 101 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 883 m² |
| Zimmeranzahl | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Baujahr | 1954 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 185.30 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Käuferprovision | 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.) |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Hannover-Nord |
DAHLER // Hannover-Nord
Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr
DAHLER Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
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