Perfekt - Nähe MittellandkanalHannover / Anderten

€ 498.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Christine Koch
Hannover-Nord
//
+49 173 624 88 28
Objekt ID DC-ISH985
Kaufpreis € 498.000,–
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstücksgröße ca. 410 m²

Lagebeschreibung

Das solide Einfamilienhaus ist eingebettet in ein ruhiges Wohnviertel im Norden Andertens. Der naheliegende Mittelandkanal lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein.

Mehrere Kindergärten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Der Anderter Bahnhof mit diversen Nahverkehrsverbindungen ist nur einen Kilometer entfernt. Der Knotenpunkt B65 / A7 befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Objektbeschreibung

Versteckt an einer unbefahrenen Anliegerstraße erwartet Sie unser Familienidyll in Anderten. Das freistehende vollverklinkerte Einfamilienhaus, Baujahr 1991, ist ein echtes Schmuckstück, wurde laufend renoviert - Sie brauchen nur noch einzuziehen. Im eingewachsenen Garten steht schon fast der Sandkasten für Ihre Kinder ...

Ausstattung

  • vier bis fünf Zimmer
  • ca.110 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, ca.17 m² zu Wohnzwecken nutzbarer Kellerraum, ca. 21 m² Glasanbau (nicht beheizbar)
  • ca. 410 m² Grundstück

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Kaminofen (neuwertig)
- Essbereich im Erker
- große Küche mit Einbauküche
- Gäste-WC (neuwertig)
- Flur

1. Obergeschoss:
- drei Zimmer
- Bad (ca.10 m², neuwertig)

Kellergeschoss:
- drei Kellerräume
- Heizkellerraum
- ca. 65 m² Nutzfläche

  • 1 Garage auf anliegendem Garagenhof

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Unsere Dienstleistung ist für Sie als Verkäufer kostenfrei. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover / Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.590 553-0.

Christine Koch
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0173.624 88 28

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-ISH985
Kaufpreis € 498.000,–
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstücksgröße ca. 410 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1991
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 232.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die ISC Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 5,80 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511-59 05 53-0 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Christine Koch
Hannover-Nord
//
+49 173 624 88 28