Modernes Zuhause in toller StadtteillageHannover / Bothfeld

€ 520.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Peter Borovsky
Hannover-Nord
//
0163.847 11 21
Objekt ID DC-ISH1750
Kaufpreis € 520.000,–
Wohnfläche ca. 134 m²
Grundstücksgröße ca. 331 m²

Beschreibung

Ihr junges neues Zuhause, für die große und kleine Familie, im beliebten Stadtteil Bothfeld.

Alle Vorteile eines energetisch hochwertig gebauten Stadthauses vereinen sich mit der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr oder Autobahnen wie auch an die Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Dingen des täglichen Bedarfs.

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Lage­beschreibung

  • Bothfeld ist eine sehr beliebte Wohngegend, insbesondere für Familien und liegt ca. 6 km vom Stadtzentrum Hannovers entfernt
  • Bothfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur
  • Ärzte, weiterführende Schulen, Kindergärten, gehobene Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden
  • Standort der historischen St.-Nicolai-Kirche (Bj. 1288)
  • hervorragende Anbindung durch Bus und Bahn sowie die Nähe zum Schnellweg sind gewährleistet
  • es besteht Anschluss an die Straßenbahn-Linie 9
  • wird im Süden durch den Mittellandkanal abgegrenzt

Objekt­beschreibung

  • Ihr junges Zuhause mit viel Raum zum Leben
  • Moderne & energiesparende Bauweise
  • Brennwert-Gastherme von Vaillant
  • Schöne Gartenanlage
  • Große Holzterrasse mit Markise
  • Attraktives Gartenhäuschen
  • Eigener Brunnen für Nutzwasser
  • Gute Anbindung an den Nahverkehr & Autobahnen
  • Carport am Haus
  • Sehr gute Lage in verkehrsberuhigter Straße

Ausstattung

  • Außenjalousien im ganzen Haus
  • Velux-Fenster im Dachgeschoss mit elektr. Außenjalousien
  • Designboden (Vinyl) in den Wohnbereichen
  • Fliesenböden in den Sanitärbereichen
  • Hochwertige Einbauküche mit erhöhter Arbeitsfläche
  • Backofen in Stehhöhe
  • Dunstabzug nach Außen
  • Doppelverglasung mit verschließbaren Griffen
  • Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Separates Gäste WC
  • Hauswirtschaftsraum direkt an der Küche
  • Ideale Raumaufteilung mit 5 großen Räumen

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Peter Borovsky
Kaufberater / Keyaccount
Mobil: 0163.847 11 21

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ISH1750
Kaufpreis € 520.000,–
Wohnfläche ca. 134 m²
Grundstücksgröße ca. 331 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 2009
Stellplätze 1
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 62.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision 3,00 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Hannover-Nord

DAHLER // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511 515 324 100 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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Hannover-Nord
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