Luxuriöses Finca-Feeling mit Weitblick bis zum DeisterApelern / Reinsdorf

€ 1.475.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Mauro Lozano Wellner
Hannover-Nord
//
+49.511.59 05 53-0
Objekt ID DC-ISH1658
Kaufpreis € 1.475.000,–
Wohnfläche ca. 310 m²
Grundstücksgröße ca. 2.122 m²

Beschreibung

In idyllischer Lage am Fuße des Bückebergs gelegen, befindet sich diese exklusive Villa in Apelern OT Reinsdorf. Insgesamt verfügt die Villa über fünf großzügige Zimmer und drei Badezimmer, die Wohnfläche beträgt ca. 310 m². Das Grundstück mit ca. 2.122 m² bietet, aufgrund der unverbaubaren Feldrandlage, einen atemberaubenden Ausblick über das Deister-Süntel-Tal. Bei der Ausstattung und der Einrichtung werden gleichermaßen die Erfahrung als auch das Gefühl des Eigentümers für Material und Stimmung deutlich.

Lage­beschreibung

  • in idyllischer Lage am Fuße des Bückebergs gelegen, befindet sich diese exklusive Villa in Apelern OT Reinsdorf
  • Nähe zu Naturschutzgebieten in Verbindung mit einen grandiosen Ausblick über das gesamte Deister-Süntel-Tal
  • zusätzlich überzeugt die Lage durch die schnelle Anbindung an die Autobahn A2 (ca. 5 Fahrminuten)
  • verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bioladen, Getränkemarkt, Post sowie vielfältige und teils international ausgezeichnete Gastronomie finden Sie in den umliegenden Orten (ca. 5km)
  • Kitas, Grund- und weiterführende Schulen liegen ebenfalls im Umkreis von ca. 5 Kilometern

Objekt­beschreibung

  • Finca-Feeling im Schaumburger Land - Wohnen wie im Urlaub
  • neuwertige Villa von 2020 im klassischen Baustil
  • unverbaubare Feldrandlage mit spektakulärem Weitblick bis zum Deister
  • die Wohnfläche beträgt ca. 310 m²
  • die Grundstücksgröße betrag ca. 2.124 m²
  • fünf lichtdurchflutete Zimmer dank größtenteils bodentiefer Fenster
  • beeindruckende Eingangshalle mit ca. 6 Meter hohem Luftraum
  • Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en Suite inkl. angrenzendem Ankleidezimmer
  • großer offener Grundriss im Erdgeschoss
  • Wohnzimmer mit Bar mit ca. 80 m² Wohnfläche
  • hochwertige, offene Einbauküche mit Kochinsel
  • 14 KW Photovoltaik-Anlage mit 5 KW Speicher
  • großer, pflegeleicht angelegter mediterraner Garten mit Bewässerungsanlage und Außenbeleuchtung

Ausstattung

  • Einfahrt mit elektrischem Tor
  • Garage für zwei PKWs
  • beheiz- und kühlbarer Pool mit großzügigem Poolhaus
  • mediterrane Gartengestaltung mit Palmen und Olivenbäumen
  • 360-Grad-Überwachung durch Außenkameras
  • großformatiges Feinsteinzeug
  • Luxus-Einbauküche mit Tresen von Nolte und Bosch Einbaugeräte
  • elektrische Panzerrollladen übers Handy steuerbar
  • Fußbodenheizung
  • Heizung mit Gastank, zusätzlich Pelletofen im Wohnzimmer
  • Fenster dreifachverglast
  • zwei freistehende Badewannen und drei ebenerdige Regen-Duschen
  • ausfahrbarer Fernseher im Hauptschlafzimmer
  • 14 KW Photovoltaik-Anlage mit 5 KW Speicher

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Mauro Lozano Wellner
Diplom Ökonom - Immobilienberater
Mobil: 0163.847 11 25

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ISH1658
Kaufpreis € 1.475.000,–
Wohnfläche ca. 310 m²
Grundstücksgröße ca. 2.122 m²
Zimmeranzahl 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2020
Stellplätze 4
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 111.22 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511 515 324 100 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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