Landhausperle mit friesischem TouchIsernhagen / Farster Bauerschaft

€ 579.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Mauro Lozano Wellner
Hannover-Nord
//
+49.511.59 05 53-0
Objekt ID DC-ISH1666
Kaufpreis € 579.000,–
Wohnfläche ca. 160,3 m²
Grundstücksgröße ca. 434 m²

Beschreibung

In einer ruhigen Straße in Isernhagen F.B. steht dieses attraktive und in massiver Bauweise erbaute freistehende Einfamilienhaus im friesischen Stil. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem Grundstück von ca. 434 m².

Und alles mit modernen Standards – einziehen und wohlfühlen!

Lage­beschreibung

  • Alt-Isernhagen gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in der Region Hannover
  • Isernhagen F.B. bietet Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur
  • ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr
  • umfangreiches Angebot mit einem REWE Lebensmittelhandel, Bäcker, Fleischer, Kindergärten, Grundschule, Ärzten und Apotheke sowie verschiedene Dienstleister runden die gute Infrastruktur ab
  • ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnen angebunden
  • der Bahnhof in Isernhagen oder Burgwedel ist gut zu erreichen (12 Min. Fahrzeit mit dem Metronom zum Hauptbahnhof Hannover)
  • der Flughafen ist ebenfalls schnell zu erreichen
  • das Stadtzentrum von Großburgwedel erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Fahrminuten

Objekt­beschreibung

  • Wohnoase in ruhiger Lage - neuwertiges Einfamilienhaus im friesischen Stil von 2001
  • geräumiger Eingangsbereich mit Galerie
  • ideale Raumaufteilung
  • helle & lichtdurchflutete Räume
  • offener Wohn- und Essbereich - ca. 50 m² - mit Kamin und Zugang zur Terrasse
  • Obergeschoss mit Galerie, einem komfortablen Tageslichtvollbad sowie drei Schlafzimmern, eins davon mit Ankleidebereich
  • liebevoll angelegter Garten mit Teich mit Süd-West Ausrichtung
  • Doppelgarage mit elektrischer Toröffnung
  • ideale Lage in Isernhagen FB
  • schnelle Anbindung an die Autobahnen
  • Freizeit & Naherholungsgebiete direkt vor der Tür

Ausstattung

  • großzügiger Wohn- & Essbereich mit Kamin
  • Gäste-WC im Erdgeschoss
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss
  • moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten (NEFF) und Cerankochfeld
  • separater, großer Hauswirtschaftsraum
  • Tageslicht-Vollbad mit Fußbodenheizung im 1.OG
  • neuwertiger Langflor-Teppich im Obergeschoss
  • große, glasüberdachte Terrasse mit Verschattungs- und Belüftungsmöglichkeit in Süd-West-Ausrichtung
  • liebevoll angelegter Garten mit Teich
  • Gerätehaus aus Holz
  • energetisch & technisch auf einem modernen Stand
  • Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Mauro Lozano Wellner
Diplom Ökonom - Kaufberater
Mobil: 0163.847 11 25

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ISH1666
Kaufpreis € 579.000,–
Wohnfläche ca. 160,3 m²
Grundstücksgröße ca. 434 m²
Zimmeranzahl 4,5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2001
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 95.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

DAHLER // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511 515 324 100 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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