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Ihr neues Zuhause (REH) im Herzen von Isernhagen H.B.Isernhagen / Hohenhorster Bauerschaft

€ 475.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Mauro Lozano Wellner
Hannover-Nord
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+49.511.59 05 53-0
Objekt ID DC-ISH1295
Kaufpreis € 475.000,–
Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstücksgröße ca. 654 m²

Lage­beschreibung

  • Alt-Isernhagen gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in der Region Hannover
  • Isernhagen HB bietet Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur
  • ruhige Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr
  • umfangreiches Angebot mit Edeka-Lebensmittelhandel, Bäcker, Fleischer, Kindergärten, Grundschule, Ärzten und Apotheke sowie verschiedene Dienstleister runden die gute Infrastruktur ab
  • ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr und an die Autobahnen angebunden
  • der Bahnhof ist ideal zu erreichen (12 Min. Fahrzeit mit dem Metronom zum Hauptbahnhof Hannover)
  • der Flughafen ist ebenfalls schnell zu erreichen
  • das Stadtzentrum von Großburgwedel sowie das A2-Center erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten

Objekt­beschreibung

  • Reihenendhaus mit einer Gesamtfläche von ca. 153 m²
  • inkludiert ca. 28 m² Nutzfläche
  • 6 Zimmer verteilen sich auf 3 Ebenen
  • geräumiger Hobbyraum im Souterrain mit direktem Zugang in den Garten
  • Grundstücksgröße ca. 654 m², Süd-West-Ausrichtung
  • solide Bauweise sowie gute Substanz
  • eine Garage inklusive
  • optional kann eine weitere Garage erworben werden (EUR 15.000,-)

Ausstattung

  • Eichenparkett im Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • Treppenlift
  • Deckenhöhe im Souterrain von 2,11 m
  • Tageslicht-Duschbad im Souterrain mit Waschmaschinenanschluss
  • Gasbrennwertheizung aus dem Jahr 2013
  • Brunnen mit Bewässerungsanlage im Garten
  • liebevoll angelegter und eingewachsener Garten
  • eine Garage mit direktem Zugang zum Garten

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Mauro Lozano Wellner
Diplom Ökonom - Kaufberater
Mobil: 0163.847 11 25

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ISH1295
Kaufpreis € 475.000,–
Wohnfläche ca. 125 m²
Grundstücksgröße ca. 654 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1970
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 153.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511-59 05 53-0 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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Hannover-Nord
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