Geschmackvoll modernisiertes Einfamilienhaus mit Untergeschoss und DoppelgarageIsernhagen / Hohenhorster Bauerschaft

€ 698.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Insa Sophia Cornelius
Hannover-Nord
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01577.284 86 88
Objekt ID DC-ISH1610
Kaufpreis € 698.000,–
Wohnfläche ca. 161 m²
Grundstücksgröße ca. 666 m²

Beschreibung

In sehr beliebter Wohnregion nördlich von Hannover, mit viel Raum zum Leben, befindet sich dieses freistehende und attraktive Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 161 m² auf einem ca. 666 m² großen Grundstück - ruhig gelegen und doch mittendrin. Im Jahr 2014 wurde das Haus vollständig und geschmackvoll modernisiert.

Lage­beschreibung

  • das Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr in Isernhagen / Hohenhorster Bauerschaft
  • Isernhagen befindet sich nördlich der Landeshauptstadt und gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in der Region Hannover
  • Isernhagen HB bietet Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Infrastruktur
  • schnelle Verbindung zum Flughafen Hannover Langenhagen (ca. 15 Minuten)
  • die Autobahnen A2 und A7 sind ebenfalls nicht weit entfernt
  • direkte Nahverkehrsanbindung an Hannover durch einen Bahnhof im Ort
  • der Bahnhof liegt ca. 900 m vom Objekt entfernt
  • Einkaufsmöglichkeiten, Reitvereine, eine Grundschule, Tierärzte, Ärzte und eine Apotheke befinden sich im Ort
  • das Stadtzentrum von Großburgwedel sowie das A2-Center erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten

Objekt­beschreibung

  • attraktives, im Jahr 2014 hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus
  • offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Vorgarten
  • lichtdurchflutetes Erdgeschoss durch bodentiefe Fenster
  • hochwertige und moderne Einbauküche mit Zugang zum Garten
  • Gästebad mit Dusche und Tageslicht im Erdgeschoss
  • Obergeschoss mit Galerie, zwei Schlafzimmern, Ankleidebereich sowie einem komfortabel eingerichteten Vollbadezimmer
  • charmant ausgebauter Spitzboden
  • Vollkeller mit zwei beheizten (Büro-)Räumen mit Zugang zum Garten
  • schön eingewachsener, pflegeleichter Garten mit mehreren Terrassen und Außenkamin
  • sämtliche Außenanlagen, wie auch die große Einfahrt und Versorgungsleitungen bis zum Anschluss an der Straße, wurden erneuert
  • Doppelgarage mit automatischem Hörmann Sektionaltor

Ausstattung

  • neue Schüco Fenster mit Dreifachverglasung im gesamten Haus
  • Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten der Marken Miele, Neff und Siemens
  • offener Kamin
  • Gäste-WC mit Regendusche
  • Eichenparkett im Erdgeschoss
  • Naturschiefer in den Bädern
  • Badelemente von Philippe Starck im Obergeschoss
  • die Dachfenster verfügen über eine Sonnenbeschattung
  • Boxy Leuchten im gesamten Haus, in den Fluren mit Bewegungsmelder
  • zwei beheizte Kellerräume als Nutzfläche mit Internetanschluss
  • Alarmanlage mit Videoüberwachung
  • drei Terrassen und Außenkamin
  • Balkon mit Südausrichtung
  • Doppelgarage mit automatischem Hörmann Sektionaltor

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Insa Sophia Cornelius
Geschäftsführerin
Mobil: 01577.284 86 88

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ISH1610
Kaufpreis € 698.000,–
Wohnfläche ca. 161 m²
Grundstücksgröße ca. 666 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1962
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 194.81 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511 515 324 100 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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