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Geräumiges Reihenendhaus in gefragter LageHannover / Groß Buchholz

€ 795.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Christine Koch
Hannover-Nord
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+49 173 624 88 28
Objekt ID DC-ISH1445
Kaufpreis € 795.000,–
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstücksgröße ca. 430 m²

Beschreibung

Viel Platz im Haus und ein schöner Garten - dieses Reihenendhaus bietet alles, was eine Familie begehrt. Nicht zuletzt gehören genügend Badezimmer und ein großer Essbereich dazu. Auch für einen erholsamen Feierabend (der Eltern) ist gesorgt: mit einem kuscheliges Plätzchen vor dem Kaminofen und einem Wohlfühlgang in die eigene Sauna.

Lage­beschreibung

  • gute Lage in Groß-Buchholz, nahe dem alten Ortskern mit Fachwerkhäusern
  • der beliebte Stadtteil Groß-Buchholz punktet mit einem Wohnen zwischen Urbanität und Natur
  • die Nähe zum Stadtwald Eilenriede und zum Mittellandkanal bietet hervorragende Erholungsmöglichkeiten
  • alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte und Fachärzte, Post und Bankfilialen, Supermärkte, Restaurants, Apotheken aber auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
  • Bushaltestelle "Gehägestraße" ist ca. 230 Meter vom Objekt entfernt
  • mit dem Pkw äußerst gute Verkehrsanbindung aufgrund der Nähe zur Podbielskistraße und zum Messeschnellweg
  • den Messeschnellweg erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Fahrminuten

Objekt­beschreibung

  • geräumiges Reihenendhaus auf einem ca. 430 m² großen Grundstück
  • insgesamt rund 174 m² Wohn- / Nutzfläche
  • sehr gepflegt
  • zwei Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 7 Zimmern
  • neben einem Wohn- und einem separaten Esszimmer im EG gibt es 3 Zimmer im 1. OG und 2 Zimmer im DG
  • zwei Bäder und ein Gäste-WC
  • wohnlicher Keller mit Wellnessbereich
  • Garage
  • eingewachsener Garten

Ausstattung

  • Wohnzimmer mit Kaminofen
  • hintere Terrasse zum Garten mit Morgen- und Abendsonne
  • separates Esszimmer mit eigener Terrasse aus Basaltsteinen, Markise, umrahmt von einem japanischen Kirschbaum
  • in der Einbauküche Gasherd und neue Elektrogeräte von Miele
  • 2 Badezimmer mit jeweils Doppelwaschbecken
  • 1 Gäste-WC
  • massive Buchenholztreppe, zu der es eine maßgefertigte Kindersicherung gibt
  • geräumige Sauna mit Dusche im Keller
  • 1 wohnlicher Kellerraum
  • Kalk-Sandstein-Verklinkerung
  • Dachgeschoss gedämmt
  • 1 weiterer Stellplatz vor der Garage
  • elektrisches Tor vor der Zufahrt

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Christine Koch
Immobilienberaterin
Mobil: 0173.624 88 28

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ISH1445
Kaufpreis € 795.000,–
Wohnfläche ca. 150 m²
Grundstücksgröße ca. 430 m²
Zimmeranzahl 7
Baujahr 1997
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 88.71 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511 515 324 100 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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