Ein- bis Zwei-Familienhaus in Isernhagen NB - energetisch optimiert mit PhotovoltaikanlageIsernhagen

€ 670.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Peter Borovsky
Peter Borovsky
Hannover-Nord
//
0163.847 11 21
Objekt ID DC-ISH1659
Kaufpreis € 670.000,–
Wohnfläche ca. 190 m²
Grundstücksgröße ca. 450 m²

Beschreibung

Wohnen in Bestlage von Isernhagen NB.

Ihr neues Zuhause bietet neben einer großen Photovoltaikanlage mit lukrativem Vertrag, einem Kaminofen, neue Dacheindämmung und weitere energetische Sanierungen aus 2011 eben auch viel Platz zum Leben.

Zwei Badezimmer, lichtdurchflutete Räume, großer Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss, ein wundervoller Garten mit neuer Terrasse - nur um einige Highlights zu nennen.

Lage­beschreibung

  • Teil der Gemeinde Isernhagen
  • liegt nördlich von Hannover
  • Nahverkehrsanbindung an Hannover im Nachbarort Isernhagen HB oder durch die S-Bahn-Linie 9 von Isernhagen-Süd
  • schnelle Verbindung zum Flughafen Hannover-Langenhagen (ca. 15 Fahrminuten)
  • die Autobahnen A2 und A7 sind ebenfalls nicht weit entfernt
  • umgeben vom Naturschutzgebiet und in der Nähe des Hufeisensees
  • naheliegende Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule befinden sich im Ort

Objekt­beschreibung

  • Geräumiges Einfamilienhaus
  • Große & effektive Photovoltaikanlage
  • Terrasse / Garten mit Süd-West Ausrichtung
  • Beliebte Wohnlage in Isernhagen N.B.
  • Umfangreich saniert in 2011
  • Dach in 2011 neu gedämmt und eingedeckt
  • Brennwerttherme aus 2011
  • Geräumige Garage
  • Außenstellplatz
  • Große Lebens-Räume

Ausstattung

  • Photovoltaikanlage mit lukrativer Einspeisungsvergütung
  • Vergütung 28,74 Cent pro Kwh
  • Eigenverbrauch 16,38 Cent pro Kwh als Direktabzug
  • Terrasse und Garten in Süd- / Südwest-Ausrichtung
  • Großzügig geschnittene Räume
  • Effektiver Kaminofen
  • Voll unterkellert
  • Außenjalousien
  • Zwei Voll-Badezimmer
  • Idyllische Gartenanlage
  • Garage & Außenstellplatz

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Peter Borovsky
Kaufberater / Key Account
Mobil: 0163.847 11 21

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ISH1659
Kaufpreis € 670.000,–
Wohnfläche ca. 190 m²
Grundstücksgröße ca. 450 m²
Zimmeranzahl 6
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1969
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 147.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511 515 324 100 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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