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Bezugsfertiges Kettenhaus - saniert und ökologisch gedämmtLangenhagen

€ 687.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Christine Koch
Hannover-Nord
//
+49 173 624 88 28
Objekt ID DC-ISH1292
Kaufpreis € 687.000,–
Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstücksgröße ca. 489 m²

Lage­beschreibung

  • gute Lage in Langenhagen
  • ruhige Anliegerstraße nahe Brinker Park
  • eine Kinderkrippe liegt um die Ecke
  • zwei Kindergärten in ca. 1 km Entfernung
  • zwei Grundschulen sind am Wohnort
  • ein Einkaufszentrum ist fußläufig entfernt
  • Apotheken und Ärzte befinden sich in nächster Nähe
  • Bahn, Straßenbahn und mehrere Anschlüsse an den Fernverkehr (A2, B522) sind in wenigen Minuten erreichbar

Objekt­beschreibung

  • außergewöhnliches Endhaus im Dreier-Versatz
  • geradlinige Architektur
  • zwei Vollgeschosse mit ca. 180 m² ohne Dachschrägen
  • 5 Zimmer
  • ca. 90 m² wohnliches Souterrain
  • ca. 45 m² Wohn-Essbereich
  • grundsolide vollsaniert
  • ökologisch gedämmt
  • emissionsfreies Heizsystem
  • angelegter Garten mit Süd-Westausrichtung
  • hochwertige, individuelle Ausstattung

Ausstattung

  • neuwertige Hausdämmung
  • ökologische Außenisolierung mit Steinwolle und Schiefer
  • Isolierung bis tief in die Erde
  • vollisoliertes Dach
  • neue Fenster mit 3-fach Verglasung (2 Jahre alt)
  • elektrische Leitungen und alle Wasserleitungen erneuert
  • Abwasserkanal saniert
  • 1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche, 1 Gäste-WC, alle neuwertig
  • gedämmter Balkon
  • Einbauküche von Miele
  • original asiatische Intarsienfliesen
  • BWT-Weichwasseranlage
  • mikroprozessorgesteuerte Elektroheizung
  • Blitzableiter mit Sicherheitsabschaltung
  • Kaminofen mit separater Zuluft
  • aufwendig überdachte Terrasse
  • 2 Nutzwasserbrunnen
  • Gartenanlage mit Teich
  • Kellertreppe in den Garten
  • Doppelgarage und Doppelcarport

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0.

Christine Koch
Immobilienberaterin
Mobil: 0173.624 88 82 8

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ISH1292
Kaufpreis € 687.000,–
Wohnfläche ca. 180 m²
Grundstücksgröße ca. 489 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1970
Stellplätze 3
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 59.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Elektro
Klasse B
Käuferprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-Nord

Dahler & Company // Hannover-Nord

Prüßentrift 84 // 30657 Hannover,
Tel: +49 511-59 05 53-0 // Fax: +49 511-59 05 53-1

Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 09:30 bis 18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-Nord
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflicht Standort Hamburger-Nord (PDF)

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