Neubauwohnung mit Dachterrasse und TG-StellplatzHannover / Limmer

€ 1.040,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Charlotte Gaida
Hannover-City
//
+49 163 847 11 22
Objekt ID DC-HAN1120
Miete € 1.040,– / Monat
Wohnfläche ca. 76 m²

Lagebeschreibung

  • der beliebte Stadtteil Limmer liegt im Westen der Landeshauptstadt Hannover
  • das Mehrfamilienhaus grenzt an die entstehende Wasserstadt Limmer
  • Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung
  • die Buslinie 700 (Haltestelle "Tegtmeyerstraße") und die U-Bahnlinie 10 (Haltestelle "Brunnenstraße") bringen Sie in ca. 15 Fahrminuten in die Innenstadt von Hannover
  • tolle Möglichkeiten zum spazieren gehen und Fahrrad fahren durch die Nähe zur Leine sowie dem Stichkanal Hannover-Linden

Objektbeschreibung

  • großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Loggia im 4. OG
  • perfekt für ein Ein- oder Zweipersonenhaushalt
  • 12-Parteienhaus mit Mietern und Eigentümern
  • Baujahr 2019
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Bauweise in KfW-55-Effizienzhaus-Standard
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Gaszentralheizung (Baujahr 2017)

Ausstattung

  • attraktive Innenausstattung und großzügiger Grundriss
  • heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche zum Wohlfühlen
  • hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (EUR 90,- mntl. Nutzungsentgelt)
  • sonnige Dachterrasse in Westausrichtung und Blick auf die Wasserstadt Limmer
  • Loggia von der Küche aus in Südausrichtung
  • geräumiges Schlafzimmer
  • modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschtrockner
  • Vollholzparkettfußboden in allen Räumen
  • Fußbodenheizung
  • teilweise elektrische Außenjalousien
  • eigener Kellerraum
  • gemeinschaftliche Fahrradkeller
  • Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 60,- Miete pro Monat)
  • EUR 200,- Nebenkosten inkl. Heizkosten zzgl. Strom

Zu einer Wohnungsbesichtigung heißen wir Sie herzlich Willkommen!

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Charlotte Gaida
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0163.8471122

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HAN1120
Miete € 1.040,– / Monat
Wohnfläche ca. 76 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2019
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Miete pro Tiefgaragenstellplatz € 60,–
Nebenkosten € 200,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution € 3.120,–
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 26.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse A+
Mieterprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-City

Dahler & Company // Hannover-City

Wedekindstraße 4 // 30161 Hannover,
Tel: +49 511 84 86 89-0 // Fax: +49 511 84 86 89-1

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Hannover-City (PDF)

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