Loftartige Maisonette mit zwei Balkonen u. EBKGehrden

€ 1.350,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Charlotte Gaida
Hannover-City
//
+49 163 847 11 22
Objekt ID DC-HAN1151
Miete € 1.350,– / Monat
Wohnfläche ca. 154 m²

Beschreibung

Bei dieser schönen Immobilie handelt es sich um eine 3,5-Zimmer Maisonettewohnung mit einer offenen Galerie in der idyllischen Kleinstadt Gehrden in der Region Hannover.

Das Objekt, Baujahr 1994, verfügt über eine außergewöhnliche Architektur und insgesamt 5 Wohneinheiten und eine Praxis. Die Wohnung besticht durch ihre offene und lichtdurchflutete Bauweise und weist zwei Balkone auf der unteren Ebene auf.

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Spielstraße inmitten eines reinen Wohngebietes mit einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Lage­beschreibung

  • die beliebte Kleinstadt Gehrden liegt im Süd-Westen in der Region Hannover
  • alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants sind vorhanden
  • sehr gute Infrastruktur sowie ein Krankenhaus (Robert Koch)
  • eine Oberschule, ein Gymnasium und zwei Grundschulen sowie Kindertagesstätten sind ebenfalls im schönen Stadtteil zu finden
  • Naher Zugang zur Natur
  • die Innenstadt von Hannover ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen

Objekt­beschreibung

  • loftartige 3,5-Zimmer Maisonettewohnung mit zwei Balkonen im 2. OG
  • perfekt für ein Paar mit Platzbedarf
  • gepflegtes 6 Parteienhaus von Mietern und Eigentümern bewohnt
  • Baujahr 1994
  • neuwertige Heizungsanlage (Gasetagenheizung Baujahr 2017)
  • dem Objekt sind Stellplätze zugeteilt und können von den Anwohnern genutzt werden

Ausstattung

  • hochwertige Einbauküche mit Kücheninsel und Platz für einen großen Esstisch
  • großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen
  • zwei Balkone
  • hell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
  • Gäste-WC
  • offene Galerie, auch als Arbeitszimmer nutzbar
  • Ankleidezimmer
  • Speisekammer (von der Küche aus)
  • Vollholzparkettfußboden auf der unteren Ebene
  • Abstellmöglichkeiten für PKW vor dem Haus
  • eigener Kellerraum
  • gemeinschaftlicher Fahrradkeller
  • Garten zur Mitbenutzung
  • Nebenkosten 205,- € zzgl. Gas und Strom

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-Oststadt oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Charlotte Gaida
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0163.8471122

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HAN1151
Miete € 1.350,– / Monat
Wohnfläche ca. 154 m²
Zimmeranzahl 3,5
Baujahr 1994
Nebenkosten € 205,– / Monat
Kaution € 4.275,–
Heizung Etage
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 68.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Mieterprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-City

Dahler & Company // Hannover-City

Wedekindstraße 4 // 30161 Hannover,
Tel: +49 511 84 86 89-0 // Fax: +49 511 84 86 89-1

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Hannover-City (PDF)

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