Exklusives Penthouse mitten in der Altstadt von Nienburg mit Blick auf die WeserNienburg (Weser)

€ 1.547,– / Monat

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Portrait von Katja Thieking
Katja Thieking
Hannover-City
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0163.847 11 24
Objekt ID DC-HAN1136
Miete € 1.547,– / Monat
Wohnfläche ca. 182 m²

Lagebeschreibung

Die außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich absolut zentral in der Fußgängerzone mitten im historischen Stadtzentrum von Nienburg (Weser) (ca. 30.000 Einwohner).

In unmittelbarer Nähe und bequem fußläufig erreichbar, sind das neu errichtete Wellness Schwimmbad "Wesavi" sowie das Theater, Ärzte, diverse Geschäfte, Museen und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch der Bahnhof ist zu Fuß in ca. zehn Minuten zu erreichen.

Aufgrund der Innenstadtlage, bei gleichzeitiger Nähe zu den Grünanlagen an der Weser (ca. 80m entfern) und am Steinhuder Meerbach, ist die Wohnlage als hervorragend zu bezeichnen.

Nienburg ist eine Kreisstadt und Mittelzentrum mit den entsprechenden Infrastruktureinrichtungen und Verwaltungen. Allgemein- und weiterbildende Schulen sowie Kindergärten sind vorhanden, ebenfalls Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sowie Kulturangebote.

Objektbeschreibung

  • Außergewöhnliche Penthouse-Wohnung
  • 5 Zimmern
  • Wohnfläche von 182 m²
  • bietet ausrechend Platz zum Leben und ggf. zum Arbeiten
  • Die Wohnung befindet sich im 3. OG
  • Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohneinheiten
  • 50 qm großes Wohnzimmer
  • konstruierte Glaskuppel, die den Blick in den Himmel freigibt
  • Balkon
  • Elektrisch betriebene Beschattungsanlage
  • 27 qm große Küche
  • Essbereich
  • Einbauküche
  • bodentiefe Fenster
  • französischer Balkon
  • moderne Küchengeräte
  • elegante Kamin
  • Natursteinabdeckungen aus schwarzem schwedischem Granit
  • dimmbare Spots und Einbaustrahler
  • Schlafbereich (3 Zimmer mit 2 Bädern)
  • Sauna mit Dusche
  • PKW Tiefgaragenstellplatz, 65,00 €/Monat
  • Aufzug

Ausstattung

  • Baujahr 1998
  • 5 Wohn-/ Schlafräume
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste- WC
  • Balkon / Dachterrasse
  • Dachboden (ca. 50 qm Nutzfläche), mit Werkbank
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Holzdiele
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, renoviert
  • Ausstattung: luxuriös, neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Dachboden
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss, TV-Antenne
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Wellness: Sauna
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Katja Thieking
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0179.730 36 16

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HAN1136
Miete € 1.547,– / Monat
Wohnfläche ca. 182 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1997
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Miete pro Tiefgaragenstellplatz € 65,–
Nebenkosten € 413,– / Monat
Kaution € 3.500,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 68.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-City

Dahler & Company // Hannover-City

Wedekindstraße 4 // 30161 Hannover,
Tel: +49 511 84 86 89-0 // Fax: +49 511 84 86 89-1

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Hannover-City (PDF)

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