Wunderschöne Wohnung in ruhiger ToplageHannover / List

€ 895.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Solveig Klein-Franke
Hannover-City
//
0162.172 53 47
Objekt ID DC-HAN1368
Kaufpreis € 895.000,–
Wohnfläche ca. 165 m²

Beschreibung

Diese luxuriöse 4-Zimmer Etagenwohnung im Malerviertel der Landeshauptstadt Hannover befindet sich in einem hochherrschaftlichen Jugendstilhaus, welches über 4 Wohneinheiten verfügt. Auf großzügigen 165 m³ Wohnfläche wird höchster Komfort geboten, welcher mit wunderschönen Stilelementen wie das klassisch-solide-Eichenparkett, Wandverkleidung, Hamburger Fußleisten und Stuck abgerundet wird. Ein beeindruckendes, helles und freundliches Wohnambiente in perfekter Stadtlage erwartet Sie!

Lage­beschreibung

  • der beliebte und sehenswerte Stadtteil List liegt östlich vom Hauptbahnhof in der Landeshauptstadt Hannover
  • das kleine Malerviertel im Stadtteil List liegt zwischen Pelikanviertel und Eilenriede in zentraler Lage
  • der Stadtwald Eilenriede liegt nur ca. 150 m vom Objekt entfernt
  • Einkaufsmöglichkeiten, Stadtbahnanschluss, sowie alle Schulformen befinden sich im Umkreis
  • sehr gute Anbindung an die Schnellstraßen, den Messeschnellweg und das Stadtbahnnetz

Objekt­beschreibung

  • luxuriöse 4-Zimmer Etagenwohnung im Malerviertel in der List
  • hochherrschaftliches Jugendstilhaus mit 4 Wohneinheiten
  • Denkmalschutz (Fassade)
  • zweites Obergeschoss
  • 2 Balkone
  • umfangreiche Sanierung des Hauses und der Wohnung
  • beeindruckendes, helles und freundliches Wohnambiente in perfekter Stadtlage

Ausstattung

  • wunderschöne Stilelemente
  • Eichenparkett, Wandverkleidung, Hamburger Fußleisten und Stuck
  • angenehme Deckenhöhe 2,76 m²
  • edle Stiltüren
  • Kamin
  • 2 Bäder, davon ein Tageslichtbad (15,85 m²) mit Doppelwaschtisch, Badewanne sowie einer begehbaren, großen Dusche
  • Luxus-Einbauküche
  • diverse Einbauschränke

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Solveig Klein-Franke
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0162-172 53 47

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HAN1368
Kaufpreis € 895.000,–
Wohnfläche ca. 165 m²
Zimmeranzahl 4
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1902
Heizung Etage
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-City

Dahler & Company // Hannover-City

Wedekindstraße 4 // 30161 Hannover,
Tel: +49 511 84 86 89-0 // Fax: +49 511 84 86 89-1

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Hannover-City (PDF)

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Hannover-City
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