Single-Wohnung nahe Lister Platz mit opt. TiefgaragenstellplatzHannover / List

€ 219.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Charlotte Gaida
Hannover-City
//
+49 163 847 11 22
Objekt ID DC-HAN1527
Kaufpreis € 219.000,–
Wohnfläche ca. 48 m²
Zimmeranzahl 2

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein 1971 erbautes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohnparteien und einer Tiefgarage, welches sowohl von den Eigentümern als auch von Mietern bewohnt wird. Die Wohnfläche beträgt ca. 48 m² und verteilt sich auf einen Flur, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Diese Wohnung eignet sich aufgrund der hervorragenden Lage und ihrer Beschaffenheit auch optimal als Kapitalanlage.

Lage­beschreibung

  • der beliebte und sehenswerte Stadtteil List liegt nördlich vom Stadtzentrum Hannovers
  • der Stadtwald Eilenriede liegt nur ca. 900 m vom Objekt entfernt und bietet viel Naherholung
  • alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
  • die beliebte Lister Meile, Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
  • besonders die kleinen Läden, Cafés und Restaurants machen diesen Stadtteil bei den Einwohnern sehr beliebt
  • sehr gute Anbindung an die Schnellstraßen, den Messeschnellweg und den Fernverkehr
  • die Stadtbahnhaltestelle „Lister Platz“ liegt ca. 700 m vom Objekt entfernt

Objekt­beschreibung

  • sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten
  • Baujahr 1971
  • leerstehende 2-Zimmer-Wohnung in einer schönen Straße in Hannover-List
  • Wohnfläche ca. 48 m²
  • eigener Abstellraum auf dem Dachboden
  • ein Tiefgaragenstellplatz kann für zzgl. EUR 25.000,- erworben werden
  • gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum
  • weitere Fahrradstellplätze vor dem Haus
  • Hausgeld EUR 195,-/Monat inkl. Heiz- und Wasserkosten
  • Gaszentralheizung von 1987
  • Jahresmieteinnahmen Ist: EUR 7.020,- p.a.

Ausstattung

  • helle und freundliche Wohnatmosphäre
  • Wohnzimmer mit Zugang zu Küche und Schlafzimmer
  • Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschinenanschluss
  • Teppichboden in den Wohnräumen
  • hellgefliestes Badezimmer mit Dusche
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster

Sonstige Angaben

Haben auch Sie eine Immobilie in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-Oststadt oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Charlotte Gaida
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0163.8471122

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HAN1527
Kaufpreis € 219.000,–
Wohnfläche ca. 48 m²
Zimmeranzahl 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1971
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 25.000,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 80.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis inkl. ges. MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-City

Dahler & Company // Hannover-City

Wedekindstraße 4 // 30161 Hannover,
Tel: 0511. 515 324 400 // Fax: +49 511 84 86 89-1

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Hannover-City (PDF)

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