Mit Lift und Stellplatz - Zeitlose Eleganz im PelikanviertelHannover / List

€ 695.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Solveig Klein-Franke
Hannover-City
//
0162.172 53 47
Objekt ID DC-HAN1587
Kaufpreis € 695.000,–
Wohnfläche ca. 103 m²
Zimmeranzahl 3

Lage­beschreibung

  • der beliebte und sehenswerte Stadtteil List liegt nördlich vom Stadtzentrum Hannovers
  • das Pelikanviertel liegt mittig zwischen Mittellandkanal und Stadtwald Eilenriede
  • alle Einrichtungen für den täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
  • besonders die kleinen Bewohnern Läden, Cafés und Restaurants machen diesen Stadtteil bei den Listern sehr beliebt

Objekt­beschreibung

  • das Objekt wurde im Jahr 2015 hochwertigst im Pelikanviertel von Gundlach gebaut
  • 5. Etage mit Weitblick & Fahrstuhl
  • 3 Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Loggia, Terrasse und Tiefgaragen-Stellplatz
  • barrierearm von der Tiefgarage bis in die Wohnung
  • außergewöhnlich gestaltete Freiflächen mit besonderer Blütenpracht
  • geringer Energieverbrauch (Fernwärme)
  • der Bauträger erhielt 4 bedeutende Auszeichnungen für das besondere Projekt

Ausstattung

  • attraktiver & barrierefreier Hauseingang
  • West-Loggia mit Weitblick bis zum Deiser
  • ca. 20 m² Ost-Terrasse mit Holzbelag
  • weiß lasierte geölte Eiche in allen Wohnräumen
  • offene weiße Einbauküche
  • Wannenbad mit Fenster
  • innenliegendes Duschbad
  • außenliegende Verschattung
  • Schattenfugen
  • flächenbündige Türen
  • Hauswirtschaftsraum
  • Video-Gegensprechanlage
  • Fernwärme
  • je ein Abstellraum in der Wohnung und im Keller
  • gemeinschaftlicher Fahrradraum
  • Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inbegriffen)

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Solveig Klein-Franke
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0162-172 53 47

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HAN1587
Kaufpreis € 695.000,–
Wohnfläche ca. 103 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2015
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 70.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-City

Dahler & Company // Hannover-City

Wedekindstraße 4 // 30161 Hannover,
Tel: 0511. 515 324 400 // Fax: +49 511 84 86 89-1

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Hannover-City (PDF)

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