MARINA GARDENS - Lichtdurchflutete Wohnung mit SüdbalkonCelle / Allerinsel
| Objekt ID | DC-HAN1357 |
| Kaufpreis | € 449.000,– |
| Wohnfläche | ca. 104 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
Beschreibung
Die Perlen der Allerinsel sind die HAFENHÄUSER. Fünf Solitäre begleiten die Hafenpromenade. Die HAFENHÄUSER sind umgeben von einer durchgrünten Hoflandschaft. Großzügige Fensterfronten schaffen lichtdurchflutete Räume, deren exklusive Ausstattung überzeugt. Alle HAFENHÄUSER bestehen aus einem flexiblen Grundriss-Mix von 85 m² bis 178 m². Nicht nur die Lage dieser Wohnungen ist einzigartig, sondern auch der Ausblick besticht zu jeder Jahreszeit und bietet einen atemberaubenden Blick über Hafen und Umland. Ob optimal geschnittene Eigentumswohnung oder Penthouse mit einladenden Balkon- und Terrassenflächen zum Innenhof und zum Wasser: MARINA GARDENS ALLERINSEL ist wohl die schönste Antwort auf den Traum nach einem eigenen Zuhause in einer attraktiven Umgebung.
Lagebeschreibung
- Hannover, Wolfsburg, Braunschweig, Hamburg und Bremen: Von Celle aus erreicht man diese Städte in kürzester Zeit
- rund zwei Millionen Besucher erleben jedes Jahr eine moderne, aufgeschlossene und lebensfrohe Stadt
- in einem bunten Mix aus Museen, Theatern, Festivals, Konzerten und Galerien zeigt sich die ganze Vielfalt
- die neue Hafenanlage am Rande der Celler Innenstadt wird das Zentrum des Stadtquartiers Allerinsel
- rund herum eröffnet sich ein vielseitiges urbanes Stadtleben mit hervorragenden kulturellen, kulinarischen und sportlichen Angeboten
- Start- und Zielpunkt für Ausflüge, Fahrradtouren, Boots- und Kanutouren oder als ein Ort zum entspannten Wohnen
- einmalige Wohn- und Wohlfühlatmosphäre
- direkt im Grünen, am Wasser und nahe der City
- MARINA GARDENS ALLERINSEL ist wohl die schönste Antwort auf den Traum nach einem eigenen Zuhause in einer attraktiven Umgebung
Objektbeschreibung
- 2-3 ZIMMER-WOHNUNGEN PARK
- umgeben von einer durchgrünten Hoflandschaft
- perfekt für Singles und Paare
- Personenaufzug von Tiefgarage bis 4. OG
- die Wohnfläche beträgt ca. 104 m²
- großzügiger Wohnen-Kochen-Essen-Bereich mit ca. 52 m² Wohnfläche
- ein Schlafzimmer
- Traumbadezimmer mit getrennter Dusche und Badewanne sowie Tageslicht
- Gäste-WC
- Hauswirtschafsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
- durch eine nahezu vollkommene Barrierefreiheit eignen sich die Wohnungen zudem ideal für das unbeschwerte Wohnen im Alter
- optionale Aufteilung in 3 Zimmer möglich
- WICHTIG: Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung in den Häusern. Für weitere Informationen zu den Preisen bitte um Anfrage.
Ausstattung
- hochwertige Innenausstattung
- offene, lichtdurchflutete Räume
- wertiges Parkett in den Wohnräumen
- moderne Fliesen in den Badezimmern
- bodentiefe Fensterelemente
- sonniger Balkon (ca. 8 m²) mit seitlichem Hafenblick in Süd-Ausrichtung
- Fenster-, Terrassen- und Balkontüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- KfW 55 Energie-Standard
- Fußbodenheizung in Wohn- und Schlafräumen, Küchen und Bädern
- Gegensprech-, Telekommunikations- und Breitband- Kabelanlage
- Klingelanlage mit Audio- und Videofunktion
- ein Keller je Wohnungseinheit
- Tiefgaragenstellplatz zur Miete
- E-Car Ladestation in der Tiefgarage
- Motorrad-Stellplätze
- Lastenrad-Stellplätze
- Fahrradabstellmöglichkeit im Außenbereich und in der Tiefgarage
- Fahrrad-Service-Station inkl. Luftpumpen und Werkzeuge für Reparaturen
- Carsharing im Außenbereich
Sonstige Angaben
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.51 53 24-0.
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-HAN1357 |
| Kaufpreis | € 449.000,– |
| Wohnfläche | ca. 104 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Baujahr | 2023 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral, Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | keine Angaben |
| Käuferprovision | provisionsfrei |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Hannover-City |
DAHLER // Hannover-City
Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18:00 Uhr
DAHLER Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer
Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.de, www.hannover.ihk.de
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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