Malerviertel - helle Altbauwohnung an der EilenriedeHannover / List

€ 374.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Amrai-Careen Piephoh
Hannover-City
//
0178 848 68 18
Objekt ID DC-HAN1601
Kaufpreis € 374.000,–
Wohnfläche ca. 77 m²

Beschreibung

Diese helle und schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung mit überdachter Loggia befindet sich in der beliebten List in ausgezeichneter Lage, unweit der Lister Meile und der Eilenriede. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1936 erbauten Mehrfamilienhauses und eignet sich wunderbar für Singles, Paare oder kleine Familien.

Lage­beschreibung

  • der beliebte und sehenswerte Stadtteil List liegt nördlich vom Stadtzentrum Hannovers
  • alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar
  • der Stadtwald Eilenriede, die Lister Meile, Spielplätze, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe
  • besonders die kleinen Läden, Cafés und Restaurants machen diesen Stadtteil bei den Einwohnern sehr beliebt
  • eine gute Anbindung an die Schnellstraßen, den Messeschnellweg und das Stadtbahnnetz sind ebenso gegeben
  • nur ca. 150 m bis zu den Bahnhaltestellen "Vier Grenzen"

Objekt­beschreibung

  • helle Eigentumswohnung im 2.OG
  • Baujahr 1936
  • Wohnfläche ca. 77 m²
  • 3 Zimmer mit großer Fensterfront
  • unvermietet
  • Wintergarten
  • unverbauter und grüner Ausblick
  • 7 Wohneinheiten
  • sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
  • Hausgeld EUR 120,-/Monat
  • eigener Kellerraum
  • Fahrradkeller

Ausstattung

  • Wohnräume mit Parkett ausgestattet
  • Große Fensterfront
  • lichtdurchflutete Räume
  • Einbauküche mit Miele Geräten
  • Vorratsschrank in Küche
  • Wannenbad mit Fenster
  • Wände und Decken neu gestrichen
  • idyllischer Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand
  • Kellerraum

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Amrai Piephoh
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0178 848 68 18

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HAN1601
Kaufpreis € 374.000,–
Wohnfläche ca. 77 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Baujahr 1936
Heizung Etage
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 93.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-City

Dahler & Company // Hannover-City

Wedekindstraße 4 // 30161 Hannover,
Tel: 0511. 515 324 400 // Fax: +49 511 84 86 89-1

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Hannover-City (PDF)

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Hannover-City
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