Oase der Ruhe - perfekt für NaturliebhaberHusum / Schessinghausen

€ 870.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Solveig Klein-Franke
Hannover-City
//
0162.172 53 47
Objekt ID DC-HAN1675
Kaufpreis € 870.000,–
Wohnfläche ca. 320 m²
Grundstücksgröße ca. 5.203 m²

Beschreibung

Garten- und Naturliebhaber kommen hier voll zur Entfaltung: diese Liegenschaft befindet sich südlich von Nienburg, im kleinen Ort Husum-Schessinghausen. Das traumhafte Anwesen besteht aus zwei Gebäuden und einem über 5.000 m² großen Grundstück.

Lage­beschreibung

  • der Ort Husum liegt südlich der Stadt Nienburg im Kreis Nienburg, im Dreieck Bremen - Hannover- Minden
  • ländliche Ruhe und dennoch kurze Wege durch die gute Anbindung durch die B6 Richtung Nienburg oder Hannover
  • der Bahnhof Nienburg ist ca. 15 Autominuten entfernt
  • der S-Bahnhof mit Anbindung zum Hauptbahnhof Hannover in 42 Bahnminuten ist ca. 12 Autominuten entfernt

Objekt­beschreibung

  • traumhaftes Anwesen bestehend aus zwei Gebäuden und einem über 5.000 m² großen Grundstück
  • Haupthaus mit ca. 267 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf 2 Ebenen
  • separates Gästehaus mit ca. 53 m² und 2 Zimmern
  • Ruhe und Abgeschiedenheit im Landkreis Nienburg - gute Anbindung nach Hannover, Bremen, Walsrode

Ausstattung

  • Ausstattung des Haupthauses:
  • großes Wohn- und Esszimmer mit wärmendem Kachelofen und offenem Kamin
  • großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Bad en Suite
  • Küche mit Einbauküche (2012)
  • Gäste-WC
  • Eichendielen in Wohn- und Esszimmer (2014)
  • Bambusdielen im Schlafzimmer (2017)
  • neuwertige Tropensauna (2017)
  • hohe Decken
  • vollunterkellert, teilweise als Souterrain mit großen Fenstern und Zugang zum Garten
  • Ölbrennwertheizung von 2009
  • Ausstattung des Gästehauses:
  • Kamin
  • Duschbad
  • Gasheizung
  • kleiner Freisitz
  • Carport

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Solveig Klein-Franke
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0162-172 53 47

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HAN1675
Kaufpreis € 870.000,–
Wohnfläche ca. 320 m²
Grundstücksgröße ca. 5.203 m²
Zimmeranzahl 7
Baujahr 1984
Stellplätze 6
Anzahl der Carport-Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 4
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 122.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse D
Käuferprovision 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Hannover-City

DAHLER // Hannover-City

Wedekindstraße 4 // 30161 Hannover,
Tel: 0511 515 324 400 // Fax: +49 511 84 86 89-1

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18:00 Uhr

DAHLER Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Hannover-City (PDF)

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