Gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung auf großem Grundstück in EhlershausenBurgdorf / Ehlershausen

€ 450.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Tobias Krüger
Hannover-City
//
+49 511 84 86 89-0
Objekt ID DC-HAN1740
Kaufpreis € 450.000,–
Wohnfläche ca. 202 m²
Grundstücksgröße ca. 1.177 m²

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Keller steht im beliebten Ortsteil Ehlershausen auf einem 1.177 m² großen Grundstück. Das verklinkerte Haus verfügt über ca. 202 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern und ca. 102 m² Nutzfläche.

Lage­beschreibung

  • Ehlershausen liegt nördlich an der Bundestrasse 3, die von Hannover kommend über Celle nach Norden führt
  • Bahnanschluss Hannover/Celle im Halbstundentakt
  • Kindergarten, Grundschule oder Supermarkt sind fußläufig erreichbar
  • zwei Banken, ein Schreibwarengeschäft mit Postagentur, eine Apotheke mit Drogerie befinden sich ebenfalls im Ort

Objekt­beschreibung

  • gepflegtes Einfamilienhaus mit Keller und Einliegerwohnung auf großem Grundstück in Ehlershausen
  • Ursprungsbaujahr 1973, im Jahr 1994 teilsaniert
  • Grundstücksgröße ca. 1.177 m²
  • das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 154 m², das Untergeschoss von ca. 48 m²
  • Nutzfläche UG inkl. Doppelgarage ca. 102 m²
  • verklinkerte Holzständerbauweise

Ausstattung

  • zwei Tageslicht-Duschbäder
  • ein Tageslicht-Vollbad
  • alle drei Bäder saniert im Jahr 1994
  • Erneuerung der elektrischen Anlage im Jahr 1994
  • Fußbodenheizung in den gefliesten Bereichen
  • Wohnzimmer mit Stäbchenparkett
  • Kachelofen
  • große, teilüberdachte Terrasse
  • Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Zugang
  • Doppelgarage im Untergeschoss
  • Außenrollläden

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-Oststadt oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Tobias Krüger
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0163.847 11 22

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HAN1740
Kaufpreis € 450.000,–
Wohnfläche ca. 202 m²
Grundstücksgröße ca. 1.177 m²
Zimmeranzahl 7
Baujahr 1973
Stellplätze 3
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 112.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse D
Übergabe nach Vereinbarung
Käuferprovision 3,57 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER Hannover-City

DAHLER // Hannover-City

Wedekindstraße 4 // 30161 Hannover,
Tel: 0511 515 324 400 // Fax: +49 511 84 86 89-1

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18:00 Uhr

DAHLER Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Hannover-City (PDF)

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