Attraktiver Bungalow für die ganze FamilieCelle / Garßen

€ 349.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Dennis Burow
Dennis Burow
Hannover-City
//
0172.785 54 34
Objekt ID DC-HAN1029
Kaufpreis € 349.000,–
Wohnfläche ca. 117 m²
Grundstücksgröße ca. 708 m²

Beschreibung

Dieser attraktive Bungalow in Klinkerbauweise wurde im Jahr 1979 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von 117 m² eine großzügige Raumaufteilung auf einer Ebene.
Zentraler Mittelpunkt des Hauses ist der gemütliche Wohn- und Essbereich mit den großen Fensterfronten in Richtung des Gartens. Der im Gebäude separierte Schlafbereich bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer, sowie zwei weitere Kinderschlafzimmer und ein Tageslichtbad. Weiterhin bietet das Haus im ein Gäste-WC und eine helle Küche im Landhausstil mit niedlicher Sitzecke für den allmorgendlichen Kaffee bei aufgehender Sonne u. v. m.

Lagebeschreibung

  • im Nordosten der Region Hannover
  • Celler Stadtteil Garßen
  • im Nordosten der Herzogstadt Celle
  • die Innenstadt von Celle liegt ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt
  • auch bequem mit den Buslinien 3 und 4 in ca. 20 Minuten erreichbar
  • Vorzüge ländlichen Flairs mit Nähe zur Großstadt Hannover
  • alles für den täglichen Bedarf innerhalb von max. zehn Minuten zu Fuß zu erreichen
  • Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bäcker und Kirchen befinden sich in Garßen
  • gute Verkehrsanbindung an die B3 und B214 als Zubringer zu den Autobahnen A7

Objektbeschreibung

  • Bungalow voll unterkellert
  • Klinkerbauweise
  • Baujahr 1979
  • Mittelpunkt des Hauses ist der gemütliche Wohn- und Essbereich
  • separierter Schlafbereich mit drei Schlafzimmern
  • Einbauküche im Landhausstil
  • zwei Bäder
  • Gäste-WC
  • Vorratsräume im EG und KG vorhanden
  • Gästezimmer im KG
  • großzügiger Hobbyraum im KG
  • Terrasse nach Süd-Osten ausgerichtet
  • Garage
  • attraktives Grundstücksgestaltung

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Außenjalousien im ganzen Haus (elektrisch mit Ausnahme im Gäste-WC und Badezimmer)
  • Glasfaseranschluss bereits beantragt
  • Einbauküche mit E-Geräten
  • Mahagoni Holzfenster mit 2-fach Verglasung
  • hochwertiger Parkettfußboden im Wohnzimmer
  • Gas-Zentralheizung (Bj. 2003)
  • sonnige Süd-Westterrasse
  • voll unterkellert
  • Ausbaureserve im Dachboden
  • unterirdisch verlegte Bewässerungsanlage
  • Garage mit elektrischem Garagentor

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-List oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Dennis Burow
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0172.785 54 34

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HAN1029
Kaufpreis € 349.000,–
Wohnfläche ca. 117 m²
Grundstücksgröße ca. 708 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 1979
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 123.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die ISC Immobilien GmbH zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-City

Dahler & Company // Hannover-City

Wedekindstraße 4 // 30161 Hannover,
Tel: +49 511 84 86 89-0 // Fax: +49 511 84 86 89-1

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Hannover-City (PDF)

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