Tolle Praxisfläche in frequentierter LageHannover / Misburg-Nord

€ 298.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Charlotte Gaida
Hannover-City
//
+49 163 847 11 22
Objekt ID DC-HAN1130
Kaufpreis € 298.000,–

Lage­beschreibung

  • Stadtteil Misburg-Nord in der Landeshauptstadt Hannover, in nordöstlicher Lage zum Hauptbahnhof Hannover
  • umliegende Wohnbebauung und Einzelhandelsflächen
  • sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, wie Drogerien, Banken, Bekleidungsgeschäfte, Bäckereien und vieles mehr
  • sehr gut frequentiertes Gebiet und verfügt ebenso über eine sehr gute Verkehrsanbindung
  • Endpunkt der U-Bahnlinie 7 (Haltestelle Misburg) sowie die Buslinie 125 und 127 befinden sich in nur ca. 100 m Entfernung
  • Südschnellweg (B3) zur Bundesautobahn A2 wird mit dem PKW in nur 5 Minuten erreicht

Objekt­beschreibung

  • Mehrfamilienhaus mit Gewerbe- und Wohneinheiten
  • Baujahr 1981
  • Praxis mit ca. 100,24 Quadratmeter Fläche im 3. Obergeschoss
  • 3 Räume
  • großer Empfangsbereich
  • Badezimmer mit Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
  • Teeküche
  • 2 eigene Kellerräume
  • Personenaufzug
  • zwei Stellplätze im Parkhaus

Ausstattung

  • Einbauküche
  • ruhige Dachterrasse mit Ostausrichtung
  • Balkon
  • PVC- und Teppichböden
  • teilweise Deckenbeleuchtung
  • Gaszentralheizung (Baujahr 1982)
  • Hausgeld EUR 342,-/Monat

Sonstige Angaben

Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstraße 4 in 30161 Hannover-Oststadt oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.84 86 89-0.

Charlotte Gaida
Beratung - Verkauf - Vermietung
Mobil: 0163.8471122

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-HAN1130
Kaufpreis € 298.000,–
Baujahr 1981
Stellplätze 2
Anzahl der Parkdeckplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 98.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 7,14 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hannover-City

Dahler & Company // Hannover-City

Wedekindstraße 4 // 30161 Hannover,
Tel: +49 511 84 86 89-0 // Fax: +49 511 84 86 89-1

Öffnungszeiten:
Mo-Fr 09:30-18:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hannover-City
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

ISC Immobilien GmbH
Sitz der Gesellschaft: Hannover
Geschäftsführer: Insa Sophia Cornelius, Jörn Fischer

Handelsregister: Amtsgericht Hannover HRB 202167
USt.Id.: DE812496781
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30175 Hannover, Tel.: 0511.3107-0, Fax: 0511.3107-333, info@hannover.ihk.dewww.hannover.ihk.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Hannover-City (PDF)

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