Sofort frei ! Gepflegtes Reihenmittelhaus für die große FamilieBruchköbel
| Objekt ID | DC-OFH-1316 |
| Kaufpreis | € 425.000,– |
| Wohnfläche | ca. 151 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 255 m² |
Lagebeschreibung
- Bruchköbel liegt im westlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises - 7 km nördlich von Hanau
- gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmärkten, Einzelhandelsfachgeschäften, Ärzten, Schulen,
- gemütliche Restaurants und Cafés
- breites Angebot an Freizeitaktivitäten
- nahe zur Wetterau mit zahlreichen Ausflugszielen, Seenlandschaften und Naherholungsgebieten gelegen
- Autobahnanschluss A66 in 5 Minuten
- Frankfurt Bergen-Enkheim in 15 Autominuten erreichbar
- gute Verkehrsanbindung an den ÖPNV durch Bus und Bahn nach Hanau und Friedberg
Objektbeschreibung
- gepflegtes Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage
- Baujahr 1979 in konventioneller Bauweise mit gedämmter heller Putzfassade
- zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss
- teilweise modernisiert
- 151 qm reine Wohnfläche und ca. 63 qm Nutzfläche
- 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Ankleideraum, Windfang
- Balkon, Terrasse und Garten mit Südausrichtung
- voll unterkellert mit Außenausgang
- familiengerechtes Raumangebot
Ausstattung
- gepflegter Zustand
- Parkett im EG noch nie abgeschliffen
- Laminat im OG und DG
- Neue Bäder 2002 – 2004
- 2-fach verglaste Holzfenster aus dem Jahr 1980
- zeitlose Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten
- zusätzlicher offener Verbindungsraum zwischen Küche und Wohnzimmer
- energiesparender Windfang
- Öl-Zentralheizung
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-OFH-1316 |
| Kaufpreis | € 425.000,– |
| Wohnfläche | ca. 151 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 255 m² |
| Zimmeranzahl | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Baujahr | 1979 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 100.80 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Klasse | D |
| Übergabe | ab sofort |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den beurkundeten Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Hanau / Offenbach |
DAHLER // Hanau / Offenbach
Telefonische Erreichbarkeit: Mo. - Fr.: 09.00 - 18.00 Uhr und nach Absprache
DAHLER Hanau / Offenbach
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
TP Immobilien
Inhaber: Thomas Pollich
Vertretungsberechtigter: Thomas Pollich
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreis Offenbach, Allgemeine Landesverwaltung, Werner Hilpert-Straße 1, 63128 Dietzenbach
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch den Kreis Offenbach
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE341681630
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
DAHLER Hanau / Offenbach ist nicht verpflichtet oder bereit, an der Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO teilzunehmen.
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