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Baugrundstück mit Altbestand im Bieterverfahren!Reinbek

Preis auf Anfrage

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Johann Christian von Donner
Johann Christian von Donner
Hamburg Sachsenwald
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+49 40-72 81 14 50
Objekt ID DC-SAW664

Lage­beschreibung

  • östlich der Hamburger Innenstadt im vornehmen Sachsenwald-Gebiet
  • Straßen zwischen Vorwerksbusch und Mühlenteich absolute Toplagen
  • alle Vorzüge einer Großstadt ohne hektischem Treiben
  • gewachsene und gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
  • Freizeitmöglichkeiten durch Nähe zur Großstadt ebenso wie durch umliegende Wälder, namhafte Golfclubs wie den Tontaubenklub mit Badeanstalt, zahlreiche Reitanlagen mit guten Anschlussmöglichkeit an hervorragendes Ausreitgelände
  • Schulen sowie Kindergärten in unmittelbarer Umgebung vorhanden
  • für alles Weitere gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten von exklusiv bis originell ebenso wie zahlreiche Restaurants
  • Hamburger Innenstadt mit dem Auto, ebenso wie mit fußläufig erreichbaren S-Bahn in etwa einer halben Stunde erreicht

Objekt­beschreibung

  • ca. 1.269 m² großes Grundstück in zentraler Lage von Reinbek mit West-Ausrichtung
  • Bebaubarkeit nach Bebauungsplan Nr. 3 der Stadt Reinbek in allgemeinem Wohngebiet
  • Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4
  • Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8
  • zwei Vollgeschosse sowie offene Bauweise
  • sanierungsbedürftige Villa aus 1896 mit ca. 234 m² und Werkstatt mit Garage als Altbestand
  • laut unterer Denkmalschutzbehörde Villa nicht unter Denkmalschutz

Sonstige Angaben

  • Immobilie im Rahmen eines „Privaten Bieterverfahren“ (gegen Gebot), keine Auktion oder Versteigerung
  • Besichtigungstermin am 11.2.2022 von 11.00 bis 12.00 Uhr für alle Interessenten
  • Vorbesichtigungen und / oder Vorverhandlungen ausgeschlossen
  • Zweitbesichtigungen während der anschließenden Gebotsphase nach Terminabsprache möglich
  • Gebotsphase beginnt nach Besichtigungstermin
  • bei Interesse Gebot mittels Vordruckes schriftlich per Post bis spätestens 25.02.2022 (Poststempel) zuschicken - später eingehende Gebote bleiben unberücksichtigt
  • Gebotsannahme des Höchstgebotes bzw. Eigentümerzustimmung vorbehalten
  • bei Bieterverfahren ist der Verkäufer nicht dazu verpflichtet das Höchstgebot zu akzeptieren und kann Gebote grundsätzlich und ohne Angabe von Gründen ablehnen
  • bei Annahme eines Gebotes oder anderweitiger Einigung von Käufer oder Verkäufer über die Veräußerung erfolgt die notarielle Beurkundung des Verkaufes
  • für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen wir gern zur Verfügung

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-SAW664
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 6,25% inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg Sachsenwald

Dahler & Company // Hamburg Sachsenwald

Bahnsenallee 42 // 21465 Reinbek,
Tel: +49 40-72 81 14 50 // Fax: +49 40-72 81 14 43

DAHLER & COMPANY Sachsenwald
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Johann Christian von Donner
Aufsichtsbehörde: Gewerbeaufsicht Reinbek
Berufskammer: Lübeck
Bahnsenallee 42
21465 Reinbek

Transparenzpflicht Standort Sachsenwald (PDF)

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Hamburg Sachsenwald
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+49 40-72 81 14 50