Repräsentative Elbblick-WohnungHamburg / Blankenese
| Objekt ID | DC-ELB24427 |
| Miete | € 3.950,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 258 m² |
Beschreibung
Auf einem herrschaftlichen Parkgrundstück an der Elbe im begehrten Elbvorort Blankenese befindet sich diese repräsentative Elbblick-Wohnung in einem denkmalgeschützten Villenanwesen. Die Wohnung verfügt über eine exklusive und hochwertige Ausstattung und beeindruckt mit einem eleganten Ambiente.
Lagebeschreibung
- bevorzugte Villenstraße in unmittelbarer Nähe zur Elbe und zum Elbstrand
- wunderschöner Blick auf die Elbe
- Ortskern von Blankenese mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Wochenmarkt gut erreichbar
- Hamburger Innenstadt durch die Bahnlinie S1 ab Bahnhof Blankenese schnell erreichbar, Bus-Haltestelle in fußläufiger Entfernung
- diverse Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Reiten, Tennis, Hockey sowie der renommierte Golfclub Falkenstein in unmittelbarer Nähe
- alle Schultypen und Kindergärten in der nahen Umgebung
Objektbeschreibung
- denkmalgeschütztes Villenanwesen (ehemalige Seemannsschule von 1912) auf aufwendig angelegtem Parkgrundstück
- herrschaftliche Auffahrt und Eingangsbereich
- 2018/2019 aufwendige Modernisierung der Wohnung
- sehr großzügige Elbblick-Wohnung im Erdgeschoss und im Gartengeschoss
- große überdachte Süd/West-Terrasse im Erdgeschoss
- freier Elbblick
- Gartennutzung (Pflege durch Hausverwaltung)
- Dachboden
- Waschkeller
- Garagenplatz anmietbar (EUR 110,-- /mtl.)
- Freiplatz (EUR 70,--/mtl.)
Ausstattung
- hochwertiges und repräsentatives Ex- und Interieur
- exklusive Bodenbeläge, u.a. edles Parkett (Kassettenmuster) im Wohn-, Ess- und Entree-Bereich, helle Steinfliesen im Elbzimmer, antike Cotto-Plavoizen in der Wohnküche
- große Wohnküche mit Pinienholz-Einbauten und begehbarer Kühlkammer
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- bodentiefe Sprossen-Fenster
- Gartengeschoss mit Schlaf- und Wellnessbereich (Sauna, Ruhe- und Fitnessraum), 2 eleganten Bädern, separatem WC, Ankleide, Gartenterrasse und zweitem Wohnungseingang
- Alarmanlage (Alarmüberwachung durch Sicherheitsfirma)
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-ELB24427 |
| Miete | € 3.950,– / Monat |
| Wohnfläche | ca. 258 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Baujahr | 1912 |
| Stellplätze | 2 |
| Anzahl der Freiplätze | 1 |
| Miete pro Freiplatz | € 70,– |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Miete pro Garagenstellplatz | € 110,– |
| Nebenkosten | € 650,– / Monat |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | € 11.850,– |
| Energieausweisart | Es besteht keine Pflicht |
| Klasse | keine Angaben |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Hamburg-Othmarschen |
Dahler & Company // Hamburg Elbvororte-Othmarschen
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
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DAHLER & COMPANY Hamburg-Elbvororte-Othmarschen
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DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 114639
USt-Id-Nr.: DE 283586321
Komplementärin: DAHLER & COMPANY Elbe Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB B122206
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