Exklusive Erdgeschosswohnung in Hamburg OthmarschenHamburg - Othmarschen

€ 3.500,– / Monat

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Standort Hamburg-Blankenese
Hamburg-Othmarschen
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+49 40-86 68 000 0
Objekt ID DC-ELB24698
Miete € 3.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 133 m²
Zimmeranzahl 3

Beschreibung

In dieser sehr beliebten, von einer homogenen Nachbarschaft umgebenen Wohngegend in Othmarschen unweit von zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten befindet sich diese unlängst sehr hochwertig renovierte Erdgeschosswohnung. Durch einen nur zu dieser Wohnung gehörigen, eigenen Eingang bekommen Sie ein Haus in Haus Gefühl.

Lage­beschreibung

  • in repräsentativer Lage im begehrten Elbvorort Othmarschen
  • wenige Minuten zur Elbe und zu verschiedenen Parkanlagen (u.a. Reemtsma- und Jenischpark) mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
  • diverse Einkaufsmöglichkeiten in der bekannten Waitzstraße in Othmarschen sowie im ELBE-Einkaufszentrum
  • schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt
  • sehr gute Verkehrsanbindung durch den Fern- und S-Bahnhof Altona, diverse Buslinien und die Autobahnauffahrt Othmarschen mit Anschluss an die A7

Objekt­beschreibung

  • stilvoller Rotklinker
  • parkartiges Grundstück mit weiterem Gebäude
  • separater, eigener Eingang (Haus im Haus Gefühl)
  • vier Wohneinheiten
  • Alarmanlage (Wohnung und Keller)
  • ein Tiefgaragenstellplatz
  • beheizte Tiefgarageneinfahrt
  • großer Kellerraum mit Alarmanlage und Safe (auf Wunsch)
  • Wasch- bzw. Trockenraum mit separaten Wasser - und Stromzählern

Ausstattung

  • Erstbezug nach Renovierung/Sanierung
  • Bodenbeläge: Ulmenholz in den Wohnbereichen, Marmor in den Bädern, Steinzeug in der Küche
  • Fußbodenheizung (Elektrofußbodenspeicherheizung)
  • Holzsprossenfenster mit durchgängig neuen Fenstergriffen (abschließbar)
  • VSG Sicherheitsverglasung
  • hochwertige Tischlereinbauten/Einbauschränke im Wohn-/Arbeits- und Schlafzimmer
  • elektrische Jalousien im Schlafzimmer
  • Marmorkamin
  • Marmorbad und - WC
  • Holzküche im Landhausstil
  • neu: Kühlschrank, Spülmaschine und Induktionskochfeld
  • neu aufgearbeitete/teilweise neue Holztüren
  • großzügige, überdachte Südterrasse mit Travertin belegt
  • elektrisch betriebene Markise über die gesamte Breite
  • Heatstreamer
  • zzgl. zu den Nebenkostenvorauszahlungen von mtl. € 350,-- kommen der Hausstrom sowie der Strom für die Nachtspeicherheizung

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ELB24698
Miete € 3.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 133 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 1989
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Nebenkosten € 350,– / Monat
Kaution € 10.500,–
Kaution 3 Monatsmieten
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 111.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Elektro
Klasse D
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Othmarschen

Lassen Sie sich von Neuem inspirieren

Dahler & Company // Hamburg Elbvororte-Othmarschen

Waitzstraße 25 // 22607 Hamburg,
Tel: 040-89 71 31 0 // Fax: 040-89 71 31 31

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

Sie finden uns auch in Blankenese:
Büro Blankenese
Blankeneser Bahnhofstraße 7
22587 Hamburg
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E-Mail: blankenese@dahlercompany.de

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hamburg-Elbvororte-Othmarschen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 114639
USt-Id-Nr.: DE 283586321

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Elbe Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB B122206
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Altona, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg
§ 34 c nach GewO erteilt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Othmarschen (PDF)

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