Modern sanierte 1-2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Terrasse in begehrter SackgassenlageHamburg / Blankenese
| Objekt ID | DC-ELB24708 |
| Kaufpreis | € 480.000,– |
| Wohnfläche | ca. 62 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
Lagebeschreibung
- im begehrten Hamburger Stadtteil Blankenese nahe dem Ortskern
- Sackgassenteil einer Villenstraße
- vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken schnell erreichbar
- Elbe, Blankeneser Treppenviertel und Parkanlagen in der Nähe
- der S-Bahnhof Blankenese und Bushaltestellen fußläufig erreichbar
- diverse Schultypen, u.a. Marion Dönhoff Gymnasium, Gymnasium Blankenese, Stadtteilschule Blankenese, Gorch-Fock-Grundschule und katholische Grundschule Maria Grün in der Nähe
- zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Tennis, Reiten, Golf und Segeln in der nahen Umgebung
Objektbeschreibung
- lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Südausrichtung
- offene Grundrissgestaltung mit hellem Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zu der großen Süd-Terrasse
- angrenzendes zurzeit geöffnetes Schlafzimmer
- Bad mit Zugängen zu Schlafzimmer und Diele
- Eingangsdiele mit Garderobe
- Süd-Terrasse mit ca. 20 m² Fläche
- weiter Blick ins Grüne
- Garten mit gemeinschaftlicher Nutzung
- gepflegtes weißes Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten und Tiefgarage
Ausstattung
- 2020 aufwendige Sanierung und hochwertige Modernisierung
- Erneuerung der Wasser- und Elektroleitungen
- helle Holzdielen
- zeitgemäßes Bad mit weißen Metro-Fliesen und dunklen Valentino-Bodenfliesen, dunklen Armaturen und Glasdusche
- offene Küche mit dunkelgrauen Einbauten
- große Südterrasse mit Markise
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-ELB24708 |
| Kaufpreis | € 480.000,– |
| Wohnfläche | ca. 62 m² |
| Zimmeranzahl | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Baujahr | 1977 |
| Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Tiefgaragenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Verbrauchsorientiert |
| Energieverbrauchkennwert | 178.00 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | F |
| Käuferprovision | 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Hamburg-Othmarschen |
Dahler & Company // Hamburg Elbvororte-Othmarschen
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
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Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
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Komplementärin: DAHLER & COMPANY Elbe Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB B122206
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