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Moderne Neubau-DoppelhaushälfteHamburg / Iserbrook

€ 1.960,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Hamburg-Blankenese
Hamburg-Othmarschen
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+49 40-86 68 000 0
Objekt ID DC-ELB24083
Miete € 1.960,– / Monat
Wohnfläche ca. 100 m²

Lage­beschreibung

  • im beliebten Elbvorort Iserbrook
  • in ruhiger Seitenstraße der Osdorfer Landstraße am Naturschutzgebiet Osdorfer Feldmark
  • verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in der Simrockstraße, in der Blankeneser Bahnhofstraße, dem Wochenmarkt in Blankenese und im ELBE-Einkaufszentrum
  • Buslinie 1 direkt vor der Tür und kurze Verbindung zum Elbe-Einkaufszentrum
  • S-Bahnhöfe Blankenese und Iserbrook schnell erreichbar
  • diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Reiten, Spazierengehen, Fahrradfahren sowie Schwimmen im Bad Simrockstraße in der nahen Umgebung
  • schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A7 und des Flughafens
  • verschiedene Schultypen sowie Kindergärten in der nahen Umgebung

Objekt­beschreibung

  • neuwertige Doppelhaushälfte
  • modernes Rotklinkergebäude
  • Gartenanteil
  • Fenster-Dreifachverglasung
  • kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Niedrigenergiestandard
  • Garten-Gerätehaus
  • ruhige Lage/ hintere Grundstücksbebauung

Ausstattung

  • Parkett in allen Zimmern
  • helle offene Einbauküche
  • hellgraues Bad und Gäste-WC
  • Fußbodenheizung
  • Süd-und West-Terrasse
  • Abstellraum
  • gut belichtetes Untergeschoss (ca. 27 m² mit einer Raumhöhe von 2,40 m, Laminatboden und Fußbodenheizung)
  • zzgl. ca. 11 m² Hauswirtschaftsraum
  • Heizung: Gastherme

Der Mieter rechnet seine Verbrauchskosten direkt mit den Anbietern ab.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart. Die Staffelmiete erhöht sich jährlich um 2%.

Sonstige Angaben

Wir möchten um Ihr Verständnis bitten, dass wir auf Grund der hohen Nachfrage dieser Immobilie Sie vor der Vergabe der Besichtigungstermine bitten möchten, uns Ihre Bewerbungsunterlagen (freiwillige Selbstauskunft, Gehaltsnachweise) zukommen zu lassen.

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ELB24083
Miete € 1.960,– / Monat
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmeranzahl 3,5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 2019
Nebenkosten € 120,– / Monat
Kaution Drei Nettokaltmieten
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 36.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse A
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Othmarschen

Dahler & Company // Hamburg Elbvororte-Othmarschen

Waitzstraße 25 // 22607 Hamburg,
Tel: 040-89 71 31 0 // Fax: 040-89 71 31 31

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

Sie finden uns auch in Blankenese:
Büro Blankenese
Blankeneser Bahnhofstraße 7
22587 Hamburg
Telefon: 040-86 68 000 0
Fax: 040-86 68 000 22
E-Mail: blankenese@dahlercompany.de

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hamburg-Elbvororte-Othmarschen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 114639
USt-Id-Nr.: DE 283586321

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Elbe Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB B122206
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Altona, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg
§ 34 c nach GewO erteilt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Othmarschen (PDF)

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Hamburg-Othmarschen
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