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Herrschaftliche Villa im Ortskern von BlankeneseHamburg

€ 7.200,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort Hamburg-Blankenese
Hamburg-Othmarschen
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+49 40-86 68 000 0
Objekt ID DC-ELB24984
Miete € 7.200,– / Monat
Wohnfläche ca. 370 m²

Beschreibung

Diese klassische Jugendstilvilla wurde in den Jahren 2003-2005 umfangreich saniert und modernisiert.

Sie bietet eine Symbiose aus Neu und Alt im Herzen von Blankenese!

Eine Besichtigung dieser schönen Immobilie ist sehr zu empfehlen.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage­beschreibung

  • zentrale Lage
  • im Ortskern von Blankenese
  • wunderschöne Nachbarschaft, Villenbebauung
  • alle Einkaufsmöglichkeiten, viele Cafés sowie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Entfernung
  • Elbe, Elbstrand, zahlreiche Parkanlagen (Baurs Park, Hesse Park, Hirschpark, Schinkels Park) in unmittelbarer Nähe

Objekt­beschreibung

  • Baujahr 1904 (Jugendstil)
  • Renovierung 2003 - 2005
  • stilvolle Verbindung aus Neu und Alt
  • zweigeschossige Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss/Studio und einem Vollkeller
  • Erdgeschoss mit drei ineinander übergehenden Räumen (Lesezimmer, Salon, Wohn-/Esszimmer)
  • Küche mit Vorratskammer
  • Gäste-WC
  • großzügiges Entrée
  • Obergeschoss mit drei Schlafräumen, zwei Bädern (ein Duschbad und ein Wannenbad mit Kamin und angrenzendem Wintergarten) und einem Südbalkon
  • Dachgeschoss/Studio mit Westloggia und großzügigem, modernen Bad mit Dusche und Whirlpoolbadewanne
  • Vollkeller mit Abstellräumen, Waschraum, Sauna und Au pair Bereich
  • Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Ausstattung

  • originale Stilelemente
  • hohe Decken
  • originaler Stuck
  • Hamburger Dielenboden, teilweise Parkett
  • originale Türen / original nachgebaut
  • Kamine im Esszimmer und im Bad
  • Kaminofen im Lesezimmer
  • hochwertige Küche aus massiven Holz mit originalen Bodenfliesen, Mittelblock, Gasherd, u.v.m.
  • zweifachverglaste Fenster
  • Gasheizung aus 2003
  • Wäscheabwurfschacht
  • Miete: € 7.200,-- monatlich
  • Nebenkosten: ca. € 1.500,-- monatlich (inkl. verbrauchsabhängige Nebenkosten Gas, Wasser, Strom)
  • Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Mehrfamilienhaus anzumieten.
  • Es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen!

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ELB24984
Miete € 7.200,– / Monat
Wohnfläche ca. 370 m²
Zimmeranzahl 8
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1904
Nebenkosten € 1.500,– / Monat
Kaution € 21.600,–
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Othmarschen

Dahler & Company // Hamburg Elbvororte-Othmarschen

Waitzstraße 25 // 22607 Hamburg,
Tel: 040-89 71 31 0 // Fax: 040-89 71 31 31

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

Sie finden uns auch in Blankenese:
Büro Blankenese
Blankeneser Bahnhofstraße 7
22587 Hamburg
Telefon: 040-86 68 000 0
Fax: 040-86 68 000 22
E-Mail: blankenese@dahlercompany.de

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Hamburg-Elbvororte-Othmarschen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 114639
USt-Id-Nr.: DE 283586321

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Elbe Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB B122206
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Altona, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg
§ 34 c nach GewO erteilt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Othmarschen (PDF)

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Hamburg-Othmarschen
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