Charmante Altbauvilla in begehrter Lage von Hamburg - RissenHamburg / Rissen
| Objekt ID | DC-ELB24968 |
| Kaufpreis | € 1.690.000,– |
| Wohnfläche | ca. 145 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 931 m² |
Lagebeschreibung
- bevorzugten Villenstraße im begehrten Nibelungenvierte in Rissen
- der Ortskern von Rissen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnhof Rissen und verschiedene Buslinien sind bequem und fußläufig zu erreichen
- Diverse Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Reiten, Tennis, Hockey und Golf sind in der nahen Umgebung vorhanden
- Verschiedene Schulen sowie Kindergärten sind gut zu erreichen
Objektbeschreibung
- charmante Altbauvilla in begehrter Lage von Hamburg-Rissen
- Baujahr 1916
- Kernsanierung im Jahre 1968
- Heizung und Brenner wurden 1994 erneuert
- Grundriss bietet Platz für eine große Familie
- Garage
- Grundstück mit schönen Pflanzen- und Baumbestand
- Das Haus ist alarmgesichert
Ausstattung
- Stäbchenparkett und Hamburger Dielen
- großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich
- Kamin im Wohnzimmer
- Küche im Landhausstil mit einer großen Arbeitsfläche
- großzügige Terrasse mit Blick auf den Garten
- großes Schwimmbecken
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-ELB24968 |
| Kaufpreis | € 1.690.000,– |
| Wohnfläche | ca. 145 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 931 m² |
| Zimmeranzahl | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Baujahr | 1916 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 170.90 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Klasse | F |
| Käuferprovision | 3 % inkl. MwSt. |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Hamburg-Othmarschen |
Dahler & Company // Hamburg Elbvororte-Othmarschen
Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
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Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
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