Natur pur in Elbnähe - Sonniges Baugrundstück in ruhiger LageHamburg / Rissen

€ 1.170.000,–

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Standort Hamburg-Othmarschen
Hamburg Othmarschen
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+49 40-89 71 31 0
Objekt ID DC-ELB24805
Kaufpreis € 1.170.000,–

Lage­beschreibung

  • Beliebte Lage im bevorzugten Elbvorort Hamburg-Rissen
  • Direkt am Naturschutzgebiet Wittenbergener Heide
  • Elbstrand und Elbwanderweg fußläufig zu erreichen
  • Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern von Rissen
  • Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Blankenese und im ELBE-Einkaufszentrum
  • Diverse Schultypen, 2 Grundschulen (Iserbarg und Marschweg), Gymnasium, Stadtteilschule
  • Internationale Schule in Klein Flottbek
  • Nahegelegener evangelischer Kindergarten, private KITAs
  • Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Hockey, Segeln, Golf im Golfclub Falkenstein
  • Nähe zum Hamburger Yachthafen in Wedel
  • S-Bahnstation Rissen, Anbindung an den Airport

Objekt­beschreibung

  • Sonniges Baugrundstück in Nord-Süd-Lage, erschlossen
  • Positiver Bauvorbescheid vom 28.09.2022
  • Baufenster 14,60 m x 10 m zzgl. Terrassen
  • Bebaubarkeit W I o
  • Einfamilienhaus mit Erd- und Dachgeschoss sowie Untergeschoss
  • Wohnfläche ca. 200 m² möglich
  • Nutzfläche ca. 100 m² möglich
  • Raumhöhen Erdgeschoss ca. 4 m, Dachgeschoss ca. 3 m, Untergeschoss ca. 2,80 m

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-ELB24805
Kaufpreis € 1.170.000,–
Grundstücksgröße ca. 900 m²
Energieausweisart ist beantragt
Klasse keine Angaben
Käuferprovision 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg Othmarschen

DAHLER // Hamburg Elbvororte-Othmarschen

Waitzstraße 25 // 22607 Hamburg,
Tel: 040-89 71 31 0 // Fax: 040-89 71 31 31

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

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Blankeneser Bahnhofstraße 7
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Telefon: 040-86 68 000 0
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E-Mail: blankenese@dahlercompany.de

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DAHLER Hamburg-Elbvororte-Othmarschen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG

Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRA 114639
USt-Id-Nr.: DE 283586321

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Elbe Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Marko Eilers
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg, HRB B122206
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Altona, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg
§ 34 c nach GewO erteilt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG)
Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Die DAHLER & COMPANY Elbe GmbH & Co. KG nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Othmarschen (PDF)

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