Vielseitig nutzbares Landhaus mit viel Platz für die Familie oder Wohnen & ArbeitenSeevetal - Helmstorf

€ 875.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Alexander Wünsche
Hamburg-Nordheide
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+49 4183 7969525
Objekt ID DC-NOR5513
Kaufpreis € 875.000,–
Wohnfläche ca. 270 m²
Grundstücksgröße ca. 1.340 m²

Lagebeschreibung

  • die angebotene Immobilie liegt in der Gemeinde Seevetal
  • das Ortszentrum von Hittfeld mit guter Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf und unter anderem ein vielfältiges Angebot an Gastronomie
  • attraktives und umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten, zwei Golfclubs befinden sich beispielsweise in der unmittelbaren Umgebung
  • verkehrsgünstige Lage: Die Hamburger City ist nur rund 28 km entfernt und mit dem Auto in ca. 23 Minuten bequem über die A1 (BAB-Anschlussstelle Hittfeld) oder A7 (BAB-Anschlussstelle Fleestedt) zu erreichen

Objektbeschreibung

  • 1987 unter der Verwendung hochwertiger Materialien als Zweifamilienhaus errichtet
  • 1993 erfolgte der Umbau zum Einfamilienhaus
  • weiß geschlämmte Klinkerfassade in Kombination mit einer Holzverschalung
  • mit anthrazitfarbenen Dachpfannen belegtes Krüppelwalmdach
  • doppelverglaste Kunststofffenster
  • hervorragend belichtetes und gut durchdachtes Raumkonzept
  • voll erschlossenes Grundstück in idyllischer und familienfreundlicher Lage im Raum
  • liebevoll angelegter und sonnenverwöhnter Garten
  • optimale Süd-West-Ausrichtung
  • überdachte Terrasse mit elektrischer Markise
  • Loggia
  • Gartenpavilon
  • zwei Stellplatzmöglichkeiten befinden sich im vorderen Grundstücksbereich

Ausstattung

  • die Ausstattung wird gehobenen Wohnansprüchen gerecht
  • zeitgemäße Ausstattung
  • großformatige Feinsteinzeugfliesen, Fliesen oder Teppich als Bodenbeläge
  • zwei Kamine
  • neuwertige Einbauküche im Landhausstil mit weißen Hochglanzfronten und einer Granitarbeitsplatte
  • Vollbad und Gäste-WC im Erdgeschoss, Duschbad in der ersten Etage
  • als Galerie ausgebauter Spitzboden

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-NOR5513
Kaufpreis € 875.000,–
Wohnfläche ca. 270 m²
Grundstücksgröße ca. 1.340 m²
Zimmeranzahl 7
Baujahr 1987
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 101.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Nordheide (Alexander Wünsche Immobilien GmbH) zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Nordheide

Dahler & Company // Nordheide

Kleckerwaldstraße 43 // 21227 Bendestorf,
Tel: +49 4183 79 69 50 // Fax: +49 4183 796 9520

DAHLER & COMPANY Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflicht Standort Nordheide (PDF)

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