Viel Raum im familienfreundlichen Einfamilienhaus - auch als Zweifamilienhaus nutzbarSeevetal / Maschen

€ 598.000,–

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Alexander Wünsche
Hamburg-Nordheide
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+49 4183 7969525
Objekt ID DC-NOR5501
Kaufpreis € 598.000,–
Wohnfläche ca. 207 m²
Grundstücksgröße ca. 1.001 m²

Beschreibung

Das sehr geräumige Einfamilienhaus wurde in 1976 mit Gelbklinkerfassade und einem Vollkeller errichtet, und befindet sich in sehr beliebter Wohnlage von Seevetal-Maschen.

Lagebeschreibung

  • Maschen gehört zu der Gemeinde Seevetal
  • ist als Pendlereinzugsgebiet der Metropolregion Hamburg sehr beliebt
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten sind vor Ort gegeben
  • Kindergärten sowie sämtliche Schulzweige befinden sich in der unmittelbaren Umgebung
  • gute Verkehrsanbindung zur A1 und A7

Objektbeschreibung

  • Baujahr 1976, Dachgeschossausbau 1991 - kann als Einliegerwohnung genutzt werden
  • Deckenhöhe im Erdgeschoss ca. 2,80m
  • Vollkeller - teilweise wohnlich ausgebaut
  • Gelbklinker, anthrazitfarbenes eingedecktes Dach
  • Mahagoni Innentüren und Holzfenster -Doppelverglasung
  • ca. 207 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoß sowie wohnlich ausgebute Räume im Souterrain
  • voll erschlossenes Grundstück in begehrter und familienfreundlicher Lage von Maschen
  • ruhige Anliegerstraße/Sackgasse
  • Terrasse und Wege in Betonplatten- und Pflasterung
  • Terrassenbereiche mit Süd-/Ostausrichtung teilweise überdacht
  • Abstellraum und Garage für 2 PKW

Ausstattung

  • Einbauküchen im Erd- und Obergeschoss
  • offener Wohn- und Essbereich- im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse
  • Veluxfenster im Obergeschoss
  • Gäste WC
  • Duschbad im Erdgeschoss -separates Gäste WC
  • Duschbäder im Obergeschoss und im Souterrain mit Sauna
  • Beheizung über Oelzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-NOR5501
Kaufpreis € 598.000,–
Wohnfläche ca. 207 m²
Grundstücksgröße ca. 1.001 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 1976
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 205.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse G
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Nordheide (Alexander Wünsche Immobilien GmbH) zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Nordheide

Dahler & Company // Nordheide

Kleckerwaldstraße 43 // 21227 Bendestorf,
Tel: +49 4183 79 69 50 // Fax: +49 4183 796 9520

Öffnungszeiten: Mo. - Do. 09.00 - 17.30 Uhr, Fr. 09.00 - 17:00 Uhr, Sa. + So. nach Absprache

DAHLER & COMPANY Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflicht Standort Nordheide (PDF)

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