Top Anlageobjekt ohne Investitionsbedarf - für die energetische Zukunft bereits bestens gerüstetSeevetal
| Objekt ID | DC-NOR5738 |
| Kaufpreis | € 1.250.000,– |
| Wohnfläche | ca. 120 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.300 m² |
Lagebeschreibung
- Angrenzend an die Samtgemeinde Jesteburg
- im Landkreis Harburg und nur knapp 30 Autominuten von der Metropole Hamburg entfernt
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Krippe, Grundschule, Ärzte, vielfältige Gastronomie oder auch ein umfangreiches kulturelles Angebot sind vor Ort vorhanden
- Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten
- weiterführende Schulen oder erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten
- ÖPNV Anbindung vorhanden
Objektbeschreibung
- Baujahr 2019
- Mieteinnahmen von 2.300,- p.m.
- 2023 automatische Mieterhöhung
- seriöser, zuverlässiger Erst- und Hauptmieter (Unternehmen)
- derzeitige Nutzung Büro / Showroom
- Neuwertig, da nur geringe Nutzung
- keine Fossilen Brennstoffe notwendig!
- Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- geringe Bewirtschaftungskosten
- hochmoderne Haustechnik
- exponierte Wohnlage in der Nordheide
- Wohnfläche ca. 120 m²
- Grundstücksgröße ca. 1.300 m²
- Stellplätze im Freien für 3 PKW
Ausstattung
- Anlageobjekt ohne Investitionsbedarf
- exzellenter, neuwertiger Pflegezustand
- flexible Raumgestaltung möglich
- Eigene 3-Kammer-Biokläranlage
- Aufwendig angelegter Gartenanlage
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir genauere Daten nur auf Anfrage und vollständig ausgefüllten Kontaktformular, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, herausgeben können. Vielen Dank!
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-NOR5738 |
| Kaufpreis | € 1.250.000,– |
| Wohnfläche | ca. 120 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.300 m² |
| Zimmeranzahl | 3 |
| Baujahr | 2019 |
| Stellplätze | 3 |
| Anzahl der Freiplätze | 3 |
| Bruttorendite Ist | 2,21 % |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Energieausweisart | ist beantragt |
| Klasse | A+ |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLERHamburg Nordheide |
DAHLER // Nordheide
Öffnungszeiten: Mo. - Do. 09.00 - 17.30 Uhr, Fr. 09.00 - 17:00 Uhr, Sa. + So. nach Absprache
DAHLER Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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