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Seltene Gelegenheit - Architekturhighlight der 70er Jahre im Bauhauscharakter mit viel PotentialBuchholz in der Nordheide

€ 1.350.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Alexander Wünsche
Hamburg-Nordheide
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+49 4183 7969525
Objekt ID DC-NOR5618
Kaufpreis € 1.350.000,–
Wohnfläche ca. 358 m²
Grundstücksgröße ca. 2.938 m²

Beschreibung

Klassische Bungalow-Architektur der 70iger Jahre mit ca. 458 m² Wohn- und Nutzfläche mit viel Licht und Transparenz auf einem ca. 2.938 m² großen Grundstück, angrenzend an ein Waldgebiet. Neben der klaren Asthetik ist die Anknüpfung an den Bauhaustil erwähnt.

Lage­beschreibung

  • in Buchholz, eine Kleinstadt mit ca. 40.000 Einwohnern, gelegen
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten sind vor Ort gegeben
  • Kindergärten sowie sämtliche Schulzweige befinden sich in der unmittelbaren Umgebung
  • gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A1, A7 und zur B75
  • mit der Bahn – der Buchholzer Bahnhof liegt ca. 10 Minuten entfernt - sind es ca. 25 Minuten in die Hamburger City

Objekt­beschreibung

  • einzigartige Mikro- und Makrolage
  • konventionell, lichtdurchflutet
  • nicht einsehbar von der Straße aus
  • ca. 458 m² Wohn- und Nutzfläche
  • Wohnen und Arbeiten möglich
  • erbaut 1972
  • renoviert 1994 bis 1999
  • Innenkamon
  • Grundstück von ca. 2.938 m²
  • Terrassenflächen, Atrium
  • Doppelgarage im Wohngebäude
  • Teilunterkellert mit Kriechkeller
  • Oelzentralheizung 1992

Ausstattung

  • klare Konturen mit viel Glas
  • weitläufiger Grundriss
  • Büro bzw. Einliegertrakt
  • offene Wohnküche
  • Gäste-WC
  • Duschbäder

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-NOR5618
Kaufpreis € 1.350.000,–
Wohnfläche ca. 358 m²
Grundstücksgröße ca. 2.938 m²
Zimmeranzahl 8
Baujahr 1972
Stellplätze 5
Anzahl der Freiplätze 3
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 254.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse H
Käuferprovision 3,57 inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Nordheide

Dahler & Company // Nordheide

Kleckerwaldstraße 43 // 21227 Bendestorf,
Tel: +49 4183 79 69 50 // Fax: +49 4183 796 9520

Öffnungszeiten: Mo. - Do. 09.00 - 17.30 Uhr, Fr. 09.00 - 17:00 Uhr, Sa. + So. nach Absprache

DAHLER & COMPANY Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflicht Standort Nordheide (PDF)

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