Rosengarten - Ehestorf außergewöhnliche Architektenvilla "Das Terrassenhaus" in PremiumwohnlageRosengarten - Ehestorf
| Objekt ID | DC-NOR5801 |
| Kaufpreis | € 2.095.000,– |
| Wohnfläche | ca. 500 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.919 m² |
Beschreibung
Außergewöhnlich, so präsentiert sich diese Immobilie. Klare Formen, eine ruhige, schnörkellose Fassade erinnern an den Bauhaus-Gedanken. Schon beim Betreten der Villa bietet der architektonisch anspruchsvolle Entwurf und die gelungene Umsetzung einen echten Meilenstein.
Lagebeschreibung
- äußerst begehrte Wohnlage in Ehestorf, Gemeinde Rosengarten
- Hamburg-Harburg und Buchholz mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie
Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. - ein EDEKA-Markt im Nachbarort Vahrendorf für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar
- Grundschule und Kindergarten sind ebenfalls im Nachbarort Vahrendorf, eine
Waldorfschule befindet sich wenige Gehminuten entfernt vom Objekt, - weiterführende Schulen werden mit dem Schulbus angefahren
- sehr hoher Freizeit- und Erholungswert durch angrenzende Naturschutz- und Waldgebiete
Staatsforst Rosengarten
Objektbeschreibung
- einzigartige Mikro- und Makrolage
- außergewöhnlich und gleichzeitig angenehm zurückhaltend
- Bekannt als "Das Terrassenhaus"
- konventionell, lichtdurchflutet
- hohes Maß an Privatsphäre
- fortlaufend modernisiert
- Ca. 500 m² Wohn- und Nutzfläche
- drei Wohnebenen
- einmaliges Sonniges Traumgrundstück von ca. 1.919 m²
- Ölheizung
Ausstattung
- klare Konturen mit viel Glas
- hochwertige Bodenbeläge
- weitläufiger Grundriss
- generationsübergreifendes Wohnen
- Wohnen und Arbeiten alles möglich
- moderne Wohnküche mit Kochinsel
- Alle Schlafräume mit Terrassenzugang
- Elektrische Außenjalousien im gesamten Gebäude
- Sicherheitstüren verbaut
- Antistatischer Fußboden im Erdgeschoss
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-NOR5801 |
| Kaufpreis | € 2.095.000,– |
| Wohnfläche | ca. 500 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 1.919 m² |
| Zimmeranzahl | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Baujahr | 1965 |
| Stellplätze | 6 |
| Anzahl der Carport-Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Freiplätze | 4 |
| Anzahl der Garagenstellplätze | 1 |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 160.50 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Klasse | E |
| Käuferprovision | 3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER Hamburg Nordheide |
DAHLER // Nordheide
Öffnungszeiten: Mo. - Do. 09.00 - 17.30 Uhr, Fr. 09.00 - 17:00 Uhr, Sa. + So. nach Absprache
DAHLER Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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