Neuwertiges - HUF Haus Art 5 - mit viel Komfort für anspruchsvolles und effizienzhaltiges WohnenBendestorf

€ 1.985.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Alexander Wünsche
Hamburg Nordheide
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+49 4183 7969525
Objekt ID DC-NOR5745
Kaufpreis € 1.985.000,–
Wohnfläche ca. 235 m²
Grundstücksgröße ca. 2.400 m²

Beschreibung

Ein Blick genügt, um zu erkennen, dass sich die Besitzer mit diesem HUF Haus Art 5 ihr ganz persönliches Traumdomizil geschaffen haben. Die orientierte Fachwerkkonstruktion und die bodentiefen Verglasungen vermitteln zeitlose Modernität und verleihen dem Haus eine außergewöhnliche Leichtigkeit und Transparenz.

Lage­beschreibung

  • Bendestorf, ein äußerst renommierter Ort in der Nordheide
  • im Landkreis Harburg und nur knapp 30 Autominuten von der Metropole Hamburg entfernt
  • direkt am Naturschutzgebiet Klecker Wald
  • Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Krippe, Grundschule, Ärzte, vielfältige Gastronomie oder auch ein umfangreiches kulturelles Angebot sind vor Ort vorhanden
  • vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten (u.a. Reiten, Tennis, zwei 18-Loch-Golfplätze)
  • weiterführende Schulen oder erweiterte Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den nahegelegenen Orten Buchholz, Jesteburg oder Hittfeld
  • der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Rosengarten-Klecken oder Buchholz.

Objekt­beschreibung

  • Neuwertiges HUF Haus Art 5
  • Panoramagefühl zum Anfassen
  • Modernste Haustechnologie wie Lichtsteuerung, Lüftung, Jalousien
  • 3 bis 4 Zimmer
  • Baujahr 2019
  • ca. 235 m² Wohn- und Nutzfläche
  • viel Glas mit Wechselspiel des Lichts
  • ca. 2.400 m² Grundstück
  • Garage nebst Carport und zwei Stellplätzen im freien
  • exponierte Wohnlage in Bendestorf
  • Wärmepumpe und PV-Anlage
  • Effiziente Nutzung regenerativer Energien

Ausstattung

  • eine Symbiose von Tradition und Moderne
  • überdurchschnittliche Gesamtausstattung
  • hochwertige Wohnküche Bulthaup
  • Master-Schlafzimmer mit Ankleide
  • Duschbad mit Sauna
  • Galerie
  • Gäste-Duschbad
  • diverse Terrassenbereiche
  • großzügiger Balkon
  • flexible Raumaufteilung möglich

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-NOR5745
Kaufpreis € 1.985.000,–
Wohnfläche ca. 235 m²
Grundstücksgröße ca. 2.400 m²
Zimmeranzahl 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Baujahr 2019
Stellplätze 4
Anzahl der Carport-Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 23.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
Klasse A+
Käuferprovision 3,57 inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg Nordheide

DAHLER // Nordheide

Kleckerwaldstraße 43 // 21227 Bendestorf,
Tel: +49 4183 79 69 50 // Fax: +49 4183 796 9520

Öffnungszeiten: Mo. - Do. 09.00 - 17.30 Uhr, Fr. 09.00 - 17:00 Uhr, Sa. + So. nach Absprache

DAHLER Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflicht Standort Nordheide (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Alexander Wünsche
Hamburg Nordheide
//
+49 4183 7969525