Nahe Buchholz - Sprötze, Schmuckstück mit Kosmetikpotential auf ca. 3.000 m² GrundstückHandeloh / Höckel

€ 648.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Alexander Wünsche
Hamburg Nordheide
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+49 4183 7969525
Objekt ID DC-NOR5714
Kaufpreis € 648.000,–
Wohnfläche ca. 182 m²
Grundstücksgröße ca. 3.000 m²

Beschreibung

Gepflegtes Landhausklassiker mit ca. 182 m² Wohnfläche zzgl. ca. 80 m² Nutzfläche und großzügiger Zimmeranzahl. Auf sonnigem Waldgrundstück mit ca. 3.000 m² Fläche in Top Lage von Handeloh-Höckel, Nähe Buchholz-Sprötze

Lage­beschreibung

  • Höckel gehört zur Gemeinde Handeloh
  • Nur 45 Minuten in die Hamburger City
  • Direkter Anschluss an die B3 und die BAB-Anschlussstelle Rade
  • Einkaufsmöglichkeiten in Buchholz/Sprötze
  • Grundschule und Kindergarten in Handeloh
  • Erixx Haltestelle in Handeloh
  • Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Buchholz/Stadt und Tostedt

Objekt­beschreibung

  • Weißer Landhausklassiker mit Krüppelwalmdach
  • Baujahr 1982, zuletzt 1999 modernisiert
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Kläranlage
  • Gewächshaus und Freisitz vorhanden
  • Großzügiges Raumangebot mit ca. 182 m² Wohnfläche zzgl. ca. 80 m² Nutzfläche
  • Ruhige Sackgassenlage im Wald
  • Großzügiges und helles Grundstück mit ca. 3.000 m² Fläche
  • Doppelcarport mit Lagerfläche vorhanden, sowie diverse Stellplätze im Freien
  • Vollunterkellert
  • Kelleraußenzugang
  • Gaszentralheizung Bj.2002
  • Ausbaureserve auf dem Dachboden vorhanden

Ausstattung

  • Großzügig und hell geschnittene Räume
  • Bodenbeläge im EG variieren zwischen hellem Marmor und Fliesen
  • Bodenbeläge im OG variieren zwischen Designboden in den Zimmern und Fliesen/ Marmor in den Bädern
  • Gepflegte Landhausküche mit Klöntür zum überdachten Freisitz
  • Bibliothekseinbau mit offenem Kamin
  • Esszimmer mit großen Panoramasprossenfenstern
  • Außentreppe in den Keller
  • Süd-Ausrichtung
  • E-Gartentoranlage

Fakten­zusammen­fassung

Objekt ID DC-NOR5714
Kaufpreis € 648.000,–
Wohnfläche ca. 182 m²
Grundstücksgröße ca. 3.000 m²
Zimmeranzahl 6,5
Anzahl Schlafzimmer 3
Baujahr 1982
Stellplätze 4
Anzahl der Carport-Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 2
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 61.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision 3,57% inkl. Mehrwertsteuer bezogen auf den Kaufpreis
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg Nordheide

Dahler & Company // Nordheide

Kleckerwaldstraße 43 // 21227 Bendestorf,
Tel: +49 4183 79 69 50 // Fax: +49 4183 796 9520

Öffnungszeiten: Mo. - Do. 09.00 - 17.30 Uhr, Fr. 09.00 - 17:00 Uhr, Sa. + So. nach Absprache

DAHLER & COMPANY Nordheide
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Alexander Wünsche Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Marc–Alexander Wünsche
Handelsregister: HRB 204845
USt.Id.: DE 279094928
Aufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: Amtsgericht Tostedt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr  Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflicht Standort Nordheide (PDF)

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